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您好，根据海南省税务局最新发布的《海南省个人所得税暂行条例》，购买住房补缴个税是犯法的。根据该条例，购买住房补缴个税的，应当依法缴纳个人所得税，并且不得抵扣房产笑行税。购买住房补缴个税的，应当按照购买住房碰侍哗的实际价格，按照当地个人所得税法律法规的规定，缴纳个人所得税。如果没有依法缴纳个人谈蠢所得税，将会受到法律的惩罚。
外地人三亚买房补交两年个税算出来的，个人所得税退税本身没有什么影响了，只要是按实际收入来申报的，不存在偷税漏银毕贺知税，或者虚假申报，骗税的情况就可以了。个人如果实际预交的个税大于应交的金额，可以在个税APP上申请退税。
在外地买锋拍芹房，外地
买房政策如下：
1、首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
2、省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
3、通过橡慧海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，瞎丛购房可够2套，首付最低30%。
4、居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
三亚买房的优势
1、面朝大海，春暖花开：这里四季如春，没有寒冷和雾霾的侵袭，无论何时，随处都可见各种盛开的鲜花。漫步海边，在斜阳和椰影婆娑中，度过一天的慵懒时光。慢梁神答节奏的生活，少了些许大城市的喧嚣、焦虑，反倒是多了一份悠然和惬意。
2、景点众多，轻松开启度假生活：三亚是一座融合现代与传统的旅游城市，既拥有现代生活的时尚和灵动，也秉承着传统渔村的古朴与风情。在这里，一年四季，都可以乘坐游艇，驰骋大海；或是踏入亚龙湾森林公园，探寻热带雨林秘境。在美丽的海滨，聆听来自南山寺的梵声；或是来到崖州古越，寻找渔村历史的印记。
3、品质湾区，生活精彩纷呈：三亚作为一座滨海旅游城市，以拥有多个品质湾区而闻名。靠近主城区的三亚湾，发展成熟完善，是三亚市开发*早的湾区，也是外地游客来三亚的打卡之地。亚龙湾，被誉为“天下*湾” ，海水透澈，景色秀丽迷人，多家世界级超五星酒店在此林立。
海南东方市能一次交念滚二年个税。海南近两年限制外地人购房。开始限购时，有的地方可以一次性橡神补交社保或个税，就可以买到房，但后来不行了。现仔如余在外地人想在海南买房，先与开发商签购房合同，交房款，但这个合同不能立刻网签。同时，与开发商签另一个代办两年社保（或个税）的合同。开发商在购房人房款交清后，即向客户交房（或期房验收后交房）。承诺两年后，网签购房合同，办理房产证。最近两年，外地人在海南买房基本是这个办法。
三亚个税购房办理流程如下腊档：1、请先向当地税务机关申报购汪哪房的个人所得税，并提供购房手续；2、向当地住房公积金机构办理取款手续；3、按照轮陵乱规定，向银行支付购房款；4、当地住房公积金机构出具购房相关证明。
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均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款9.3折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款8.7折
均价：12800元/㎡ 全款7.9折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款9.6折
均价：10200元/㎡ 全款8.7折
均价：11470元/㎡ 全款9.1折
均价：9500元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.8折
均价：9000元/㎡ 全款9.6折
均价：12000元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：1300万元/套 全款9.0折
均价：27000元/㎡ 全款9.4折
均价：17800元/㎡ 全款7.8折
均价：80000元/㎡ 全款8.6折
均价：203万元/套 全款7.9折
均价：18000元/㎡ 全款8.6折
均价：22362元/㎡ 全款9.3折
均价：16000元/㎡ 全款9.5折
均价：21000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：22000元/㎡ 全款8.0折
均价：16800元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
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