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三亚太热，海口太冷，琼海太潮，兴隆位于海南的东部中间地带，则是不冷不热不潮。整体来说，养蚂银老方面，兴隆是很不错闷樱宴的地方，在兴隆的各个项目都是低容积率，因为是老牌的旅游区，道路等基础设备比较好，相当于城市化的农村，却没有城市那样的拥挤。绿化非常的漂亮美丽。如果小区没有各种设施，则去兴隆的工会广场，各种球场都有，还有跳舞的。如果想出行方便，就不能挑太往石梅方面的，在兴梅大道上的，车比较少，离市场等比较繁华的地方远。牛漏方向，白天有公交车，到了晚上就没有了，除非老人能开车或骑车，不然，晚上出行就成问题了。最好挑选旅游区内的项目，这样位置的项目非常多颂绝，不过现在能卖的项目也不多了，早期开盘的项目多，经过这几年的销售，比较靠近设施完善的项目，在开发商手里卖得差不多了，能存留的极少了。据我所知有得卖的在旅游区内的项目有金叶桃源温泉产权酒店，曼特宁产权酒店，鑫桥酒店的雨林海等。想要住宅公寓型的，只能挑太阳河度假村的公寓了。不妨用百度HI找我谈谈，我发些位置图给你看。
女网红在三亚拍视频坠楼，就这梁扒敬样一个生命从我们的眼前流失。
网红的崛起
如今的自媒体时代非常的火爆，手机也彻底地改变了我们的生活，我们足不出户也能知道天下发生的事情，从而也出现了很多网红。
不管是普通人还是明星们，都喜欢拍一些视橡慎频发在短视频平台上，这样就能够让自己迅速成名，也能够让自己的作品得到更多人的认可。
但是有些人为了博取关注，就会做出一些无下限的行为，而且也有人会录制一些危险的画面。
女子窗外跳舞
在5月6日海南三亚的一个小时中，一个女子在25层楼外跳舞，这样的一个举动吓坏了邻居们，也吓坏了路人。
女子穿着一身鲜红明亮的大衣，头顶带着鲜红的帽子，脚上配有一双红色高跟鞋，而且还斜挎着包包，跟着音乐一直在扭动着，动作是极其危险。
阳台外面并没有护栏，只要一不小心就会踩空，而且是25层楼，让很多人替她捏了一把汗。
悲剧发生
邻居们发现这个女子之后，就赶紧报告了物业，物业也赶忙赶到了现场，并且敲开了她的房门。
工作人员好言相劝，希望她赶快回来，外面太危险。
但是这位女子毫不领情说自己在录制视频，女子刚说完，意外事故发生了。在众目睽睽之下，这位女子从25层坠楼下去。
很多人目睹此猛了这一场坠楼事件，还没等大家反应过来，就传来了一声巨响，救护人员迅速赶到现场，但是也无济于事。
物业卷入是非
网友们觉得如果不是物业相劝的话，这位女子也不会坠楼。是物业干扰了女子的拍摄，很多网友觉得这位物业也逃脱不了关系。
这位女子这样危险的行动虽然能够引起别人的关注，但是也危及到自己的生命安全，一味地追求流量反而是不明智的。
这位女子也给了很多网红的一个警示，你想要吸引更多人的关注，一定不要采取这种极端的方式。
网红们的无下限嗯。
在杭州，有一位女子为了博取别人的眼球，在旅游景点下跪爬行。虽然吸引了别人的关注，但是这位女子的行为已经是无下限，也不会得到别人的尊重。
为了博取别人的眼球，连命都不顾，别人好言相劝，但是她却不知悔改，导致了悲剧的发生。
网红们一定要爱惜生命，这是一个血淋淋的例子，短视频平台也应该引起重视，对于这样的行为一定要封杀。
第一层技巧.关注聊天本身，而不是圆缺聊天话题
很多人都不知道怎么和女孩聊天 往往说着说着就没有了话题 而我认为：
聊天根本就不需要准备话题！
话题式聊天法：
我们聊天的时候总是想要围绕着我们事先想的话题展开，而并没有关注聊天本身：
于是我们经常会出现以下情况：
举例：
我：你吃饭了吗？ （提出一个话题）
MM：吃了
我：你在干什么呢？ （又提出一个话题）
MM：上网
我：你那天气好吗？ （又提出一个话题）
MM：还可以
我：你最近忙吗？ （又提出一个话题）
MM：不忙
我：。。。。 （没话题可讲了，因为话题总有讲完的时候）
我：哦，这样啊，我就想打电话问问你在干什么，那你继续忙吧，拜拜
MM：拜拜
因为此时你脑子里面想的总是，我该说些什么呢？和MM聊些什么话题呢？这样往往就进入了死胡同，当你事先准备的话题说完后，你就发现，你哑巴了！
而正确的聊天思想是：去关注聊天的本身，而不是聊天的话题，不是聊什么的问题，而是怎么去聊的问题
关键词法聊天：
举例
我：你吃饭了吗？（提出一个话题） （关键词：吃饭 饭）
MM：吃了啊
我：吃的什么啊？（由关键词 吃饭 引发 ）
MM：牛肉面啊
我：你自己做的吗？（由关键词 饭 引发）
MM：我不会做饭也，买的啊 （关键词：不会做饭 买）
我：你都不会做饭嘛，一个女孩子家家，连饭都不会做，看你怎么嫁的出去（由关键词 不会做饭 引发 出现新的关键词 嫁）
MM：不想做，以前都是妈妈做的 （关键词：以前 妈妈）
我：以前是以前嘛 现在是现在 你已经长大了啊 女孩子要学会做饭的 你当人家老婆 不做饭的吗？ （由关键词 以前 引发 出现新的关键词 长大 老婆 ）
MM：我还没想好嫁人呢。。。（关键词 嫁人）
我：你妈妈很疼你吧 （由关键词 妈妈 引发 出现新的关键词 疼 ）
MM：我妈妈很疼我的啊。我是最小的嘛 当然疼我了 （关键词：最小 ）
我：你是最小的？你还有兄弟姐妹? （由关键词 最小 引发 出现新的关键词 兄弟姐妹 ）
MM：我姐姐啊 BLABLABLAL。。。。（一大堆）
走到这里 发现这里的关键词用的差不多了 马上返回到更早谈话时的 关键词 嫁 可以用上层 上上层 的谈话时出现的关键词展开聊天！
我：你现在还没想过要嫁给什么样的人吗？ （由关键词 嫁 引发 ）
MM：还没想好呢 BLABLABLAL。。。。（一大堆） （关键词：没想好）
我：那你的标准是什么呢? （由关键词 没想好 引发 ）
MM:我的标准嘛是。。 BLABLABLAL。。。。（一大堆）
这个时候发现她讲的话里面没有关键词了 或者说这里的关键词不利于你展开话题 马上返回到更早谈话时的 关键词 展开聊天！例如 第6行的关键词 买
我：你喜欢买东西，喜欢去购物吗？ （由更早的关键词 买 引发 出现新的关键词 购物）
MM：喜欢啊 超级喜欢的 （关键词：喜欢）
我：那你还喜欢干什么？（由关键词 喜欢 引发 ）
MM：喜欢唱歌，游泳，旅游啊 （出现新的关键词：唱歌，游泳，旅游）
我：哦 你喜欢唱歌 你喜欢唱谁的歌呢？
MM：。。。。。
我：哦 你喜欢游泳 你会游泳？ 你游泳技术怎么样？你一般在那游？
MM：。。。。。
我：哦你喜欢旅游 你都旅游过那些地方？感觉怎么样？
MM：。。。。。
不要一直在一个关键词上纠缠下去 抓住一个关键词开聊 聊到一定程度 停！ 返回上一个关键词开聊 聊到一定程度 停！ 返回上一个聊到一半的关键词继续聊完 停！ 返回至上上一个关键词开聊 聊到一定程度 停！返回至上上上一个关键词聊。。。。。。
你会发现 在整个聊天过程中 你没有去准备什么话题 而聊天本身就会给你带来无数的话题！你不需要准备 随袭腔激时随地 都可以开始聊天 你不会有压力 你不会绞尽脑汁去想我该去聊什么？因为你会有无数的话题 多到你都不知道该选择什么去聊
重要的是，你有话可说，并且进入了一种良好得聊天气氛，和MM聊什么并不重要，重要得是，在这种气氛中，是好玩有趣的，互相调侃的，幽默的聊天。
当然，这一系列的啰啰嗦嗦好像并没有重点，没有营养可言，而我要说的是，这只是一个例子，让和女孩说话时只有几句话的AFC们能有话可说，不至于冷场，我也不会就一直这么问下去，这个过程应该是互动的，我只能说，这个只是一个聊天的骨架，而要让聊天有趣起来，就必须加入框架，推拉，冷读，拍袜DHV故事，惯例使其丰满起来，使聊天有意义起来
66回复1楼2012-02-08 17:55举报 |
天使边缘人血刃明宵9第二层技巧 维持框架
在聊天的过程中 女孩会自觉的给你测试 而面对女孩的测试 你该如何面对？
正确的方法是，给她一个圈套 让她先跳进去 你再跳进去 她不跳 你不跳
最简单的例子 这个是我在迷男的视频教程中看到的：
MM：你几岁？ （MM测试你）
我：28岁 （我跳进她的圈套，此时她的强框架吸收了我的弱框架 我变的无趣）
MM：你几岁？ （MM测试你）
我：你猜？ （我给她一个圈套）
MM：我猜你26 （MM跳进圈套）
我：实际上我30 （她先跳了，所以我再跳）
MM：你几岁？ （MM测试你）
我：你猜？ （我给她一个圈套）
MM：我不猜，你告诉我 （MM不跳）
我：你肯定猜不到 （坚决不跳进MM的圈套）
我：你几岁？（我测试MM，给她圈套）
MM：你猜？ （MM测试我，她返还给我个圈套）
我：你让我猜低些还是猜高些呢？ （不跳进圈套 继续设套）
MM：猜高 （MM坚持不住 跳了进去）
我：我猜你24 （MM先跳 我后跳）
MM：我26
延伸举例：
MM：我想吃火锅 你请我啊 （MM测试你）
我：好 你明天陪我逛街买衣服的话 我就请你 （不跳进她的圈套 我给她一个圈套）
MM：不行啊 我明天很忙的 小气啊 请我吃饭这么难么 请下嘛 好不好。。（继续给你圈套 你若跳 就是弱框架）
我：明天忙？ 那好等下吃完火锅你陪我逛夜市 买衣服（不跳进她的圈套 我再给她一个圈套）
MM：晚上我要回去啊 吃完就太晚了啊 。。。（继续给你圈套 MM就看你能撑多久？）
我：不会吧 那下次请你吧 我找别人陪我买衣服 （坚持！不跳进她的圈套 ）
MM：请我吃个火锅就这么费劲嘛 那这样 等我有时间了 就陪你买衣服 逛街行吗？（继续给你圈套 MM想用这样含糊的说辞来应付你）
我:你什么时候有实践啊 后天有时间吗？后天陪我（坚持！不跳进她的圈套 继续给她圈套 ）
MM：好吧 （MM先跳了 MM先坚持不住）
我：我可能下班了要晚一点 吃饭可能要晚一点 你先去定座位 点菜 好了给我打电话（继续给她圈套）
MM：那好吧 （MM框架完全被你吸收 MM完败）
框架的维持 使MM感到自己拿不住你 你的强框架 最终会吸收MM的低框架 在聊天中 从而使MM产生依赖感 产生吸引力
回复2楼2012-02-08 17:56举报 |
天使边缘人血刃明宵9第四层技巧.讲述DHV故事
1.讲述别人的故事
讲述别人得故事，我觉得要点在于讲出幽默感来，同时注意讲述的方式方法。
具体例子我就不讲了，可以看看小狗的关于老王的帖子。仔细体会老王讲故事的方式。
2.讲述自己的故事
讲述故事毫无疑问，在和MM的聊天中具有重要得地位，每一个人，在自己得经历中都有很多很多故事，但是如果你只是讲故事，讲述你自己得经历，没有添加任何DHV元素进去得时候，讲故事，只能将你带入友谊区。而故事讲得好的人，你是听不出来里面有故意的“吹牛”的成分。 在一个故事中，巧妙的将自己的DHV点讲出来。
回复3楼2012-02-08 17:56举报 |
天使边缘人血刃明宵9
第五层技巧讲述思想观点、话术惯例
思想观点的来源，可以看看别人的理解，也可以自己理解，对一些事情形成自己的观点。这个就要靠自己平时的多多思考，多多形成自己的观点，其实，在和别人 交往的过程中，可以吸收好的观点为我所用。多看看报纸，网络的一些评论，自己思考吸收后，找别人讨论，吸收别人好的观点为我所用，逐步完善自己的观点。
举例1：宋约海藻去定山湖的路上
海藻：“宋秘书，我能问你个问题吗？怎么你坐这个车呢。我觉得坐车的时候，下面要一个奴才踮脚才能上来”
宋思明：“我说海藻啊，这个可是英国皇室的专用座驾，叫做路虎，你觉得它难看，我觉得他是车里面最好看的一款。”--讲述观点
宋思明：”“这开车的男人，有血性的，都希望拥有一款路虎，在城市里憋的久了，都希望自己能像一批野马一样，一头鬃毛，迎风飘洒在草原上长大，路虎就是男人的腿，空中吹拂的风啊”-----讲述观点
宋思明：“这车在城市里是看不出来。。。”
宋思明：“这男人啊，一辈子要有一辆好车，一个红颜知己，还有一个。。。。”----讲述观点
举例2：在海藻给宋思明讲述了她姐姐买房的困难后。。。
宋思明：“。。。。海藻啊，多年的经历告诉我，凡是钱能解决的问题，就不是大问题。人这一辈子，有许多困扰是无法解决的，比方说生老病死，比方说众叛 亲离，比方说勾心斗角，比方说不再相爱。所有的这一切，都比房子啊，钞票啊要困难得多。我认为你做得对。因为人这一生，你可以背金钱的债，却不能背感情的 债。背金钱的债你有还清的希望，而背了感情的债也许到死都会愧疚。其实换个角度想，海藻你是个有情义的好姑娘，小贝该高兴!你有一颗感恩的心，你会记得所 有给予你恩情的人，那对小贝是好事。今天你会在姐姐困难的时候伸出援助的手，以后若是小贝有了困难，你一定不会绝情而去。从这点上说，我倒是与小贝看法不 同。一个人若连亲人都不顾，你还能指望他顾及别的吗？” ----讲述观点
海藻说：“很可惜，小贝不这样想。”
宋思明：“小贝不这样想，你也要理解。因为他输不起。人之所以慷慨，是因为他拥有的比挥霍的多。我们把慷慨作为一种赞美，是因为大多数人做不到这一 点。尤其是对并不相干的外人。站在旁观者的立场，你和小贝都没有错。错在阅历和人生的经历还不足以看穿这一切。你说的姐妹之情我很理解。 当年家里只能供得起一个孩子读书，我的弟弟就把机会让给了我。于是，现在我们两个人生活在两个不同的境遇里。不是我比他聪明，我比他成功，而是在机会面 前，他把希望留给了我。所以，我无论走得多高多远，我都会觉得今天的一切是弟弟让给我的，如果换作他，也许他比我更优秀。人的伟大，不在于你为社会做了多 少贡献，有多少成就，而在于面对诱惑的时候，你懂得牺牲.....”-----讲述观点
当你说出这些观点，MM对你只能是仰望了
回复4楼2012-02-08 17:56举报 |
天使边缘人血刃明宵9第六层技巧 勾起MM的好奇心
我觉得在见到MM的初期，应该给她的第一感觉是好奇，让她有好奇心，这个男人到底有什么故事呢？？？
举例1，宋思明和海藻第一次见面
宋：“成家了没？”
海：“还没”
宋“前途无量”
此处为重点，在和海藻想见的第一面，宋思明想表现什么呢？幽默？没有，和女孩子第一次见面，我觉得，你要给她一个迷，让她感到好奇，你可以说些某名奇妙的话。。。，对你感到好奇，感到他为什么会说这样的话？奇怪
举例2：谁都有秘密（韩国PUA电影）
男主人公见三妹的时候，第一句话是：“你好，我听说过你很多事。”
说你好，大家都会说，可是后面那句话呢？所勾起的好奇，使每个女人都会想，第一次见这个男人，他说听说过我很多事，是什么事呢。
三亚主城区、海棠湾以及崖州区适合买房子。
1、三亚主城区，也就是市中心。有山有海有温泉，风景资源丰富。主干道以及配套都是比较完善的，交通便利。银行、医院、学校、酒店、餐饮等基本上都能满足到大家平时的日常生活需求。
2、海棠湾。海棠湾定位是国家海岸，也是很多人看好的未链余来投资高价值区。这里有很多豪华酒店扎堆，海水质量和沙滩都非常棒，风光旖旎。
3、崖州湾科技城。崖州湾科技城有深海科学城，南繁科技城和大学城这三个部分组成。未来是想要打造成一个高端技术中心，预计在2035年全面建成整个三亚崖州湾的科技城。定位就是打造中国的“硅谷“。
在三亚买房应考虑的因素
1、三亚定位为旅游度庆敬假物业，注重旅游度假的舒适性，区域位置的选择并不重要。三亚很繁华，很舒服。
2、开发者的选择很重要。三亚是旅游物业，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适度。居住区如果有较高的棚差滚度假功能，也必须保值。如果开发商在炒房子，即使价格很低，他还是要放弃。相反，如果是值得信赖的开发商，价格更高，也是一种优越的选择。
3、离城市不要太远，近的城市边缘也要在5公里以内。假期也需要生活，配套设施和医院是必须的。这个城镇已经有100年的历史了。靠开发商自己的努力，在没有城市基础的海滩、山谷、湖泊上建设新城是有风险的，长期受欢迎。
下一篇：【海南买房】三亚买房回报率
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：35万元/套 全款8.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.3折
均价：58万元/套 全款8.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.2折
均价：10500元/㎡ 全款8.3折
均价：10200元/㎡ 全款9.6折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.2折
均价：9000元/㎡ 全款8.1折
均价：12000元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：1300万元/套 全款8.9折
均价：27000元/㎡ 全款9.2折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款8.7折
均价：203万元/套 全款9.2折
均价：18000元/㎡ 全款7.8折
均价：22362元/㎡ 全款9.2折
均价：16000元/㎡ 全款8.0折
均价：21000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
均价：22000元/㎡ 全款8.1折
均价：16800元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
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