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在三亚还是可以做房产销售的（虽然竞争激烈了点，但是机会也很多） 。三亚的旺季是从每年的10月到4月份的（5月份到9月份也不断的有人买房），淡季的时候上岛客户明显特别少，一般淡季是做二手来支撑的（也可以选择休假半年旺季重新干）到了旺季， 二手的成交量明显赶不上一手房 ， 所以即便是卖二手房的中介也逐渐选择推荐一手房来获取佣金。数虚所以在三亚做房产销售真正赚钱是靠一手房赚钱的（二手房经纪人做的厉害的把客户转介绍买一手照样赚钱）。我在三亚湾工作了半年，接触了差不多4个左右买300多万的别墅客户 1个购买1800万左右的别墅客户 1个能接受3000多万的别墅客户 ，所以三亚湾或者大东海高端客户还是蛮多的。比较麻烦的是，三亚发单员实在太多，到处是卖房子的。几乎你能见到的三亚湾老太太不是来买房的就是发着单页去拉客户卖房的。三亚市今年的一手房并不怎么样，可能很多人没挣到钱（就像我2013年也没挣钱一样），所以三亚做房产销售还是拼技术拼RP的 ，每年都有在三亚做房产挣钱几十万的或者十几万的，所以在三亚做房产销售还是有小富的机会。因为在三亚做房产其实很多是介绍客户去别的区域买房（比如陵水或者乐东或者万宁兴隆） 跟客户的沟薯冲燃通讲解还是蛮重要的 。一句话 ，在三亚做房产会很累（因为竞争大）也会有意外的收判改获。个人建议 ，祝您好运， 盼望采纳 。
外地人在三亚买房条件是:有三亚汪册社保满一年以上(至少13个月，且过户时必须是在保状态)，或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月);在全国范拦芹围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可享受首套置业贷款优惠政策。有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭困衡宏证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
对于三亚这个城市，相信朋友们都听说过，它是具有热点海滨风景的国际旅游城市，同时也是国内空气质量最好的城市之一，得天独厚的气候这纤让是北上广等许多城市都比不了的，即使是寒冬腊月也能穿着比基尼在沙滩的城市，也成为了内地人们躲霾和候鸟们毁知局的避风港，那么现在三亚房子值得买吗？一起去看看吧。
现在三亚房子值得买吗
从房市行情来看，这个地区的房子是非常保值的，不管未来房价是涨是跌，它都是非常不错的选择，所以若是想要买房，建议朋友们还是多做打算，再加上三亚交通和各项生活配套设施会愈来愈完善，都将使得三亚这座美丽的城市的房子更具有吸引力和价值。
三亚房子哪个楼盘好
1、三亚水三千
这个楼盘目前处于在售的状态，价格大约是31294元/平米，三面环山，坐拥榆林内海湾的大茅河，依山傍海，周围群山怀抱。目前7#在售，均价32000元/平米，主推户外为41、68/72/79平米，一次性付款不做按揭。另外下半年预计8#开盘，价格待定。
2、三亚棕榈滩
这个楼盘是三亚最为好看的实景小区，设施也非常齐全，买了就能住进去，另外小区也全面覆盖了热带风情园林，重重景观小品、灵动水系，植被成熟茂密。不过19号楼只剩135_三房户型在售，均价29800元/平米，目前是准现房。
3、沁园猛销春城
对于这个小区，该座城市将其规划为新城核心区，同时将形成以文化教育、文体交流、休闲度假、特色旅游为主的中心片区。在售A、B两栋楼现仅剩余28套房源，户型主推80_的两房和85_的三房。按揭付款99折，一次性付款95折。
小结：好了，以上就是关于现在三亚房子值得买吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在现在三亚房子值得买吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
您好 首先看您是买一手房还是二手房 如果是一手房 直接联系看房 然后有合适的 就拿身份证签购房合同（基本辩态一丛盯手房现房比较少，多数现房名花有主了） 然后刷卡就OK 至于办理房产证等交房的时候开发商会联系您（所以很简单，只要有身份证和银行卡就OK ) 如果是买二手房 就联系三亚的房产中介（因为二手房业主绝大部分不在海南，所以买二手房自己去找业主太不现实了） 然后有看中的也是一样谈价格 谈完拿银行卡和身份证签购房合同双方约定过户的日期。个人建议 祝您好运 盼望携郑源采纳 。
1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；
2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）轮喊；
3、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；
即要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。满足人才新政条件，无需落户即可购房。在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南购买一套住宅雹和。
海南限购政策
在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。在我海南省已拥有1套住房的本省户籍居民家庭，可购买第二套住房(购买安居型商品住房需符腊肆野合其购房条件)。
海南继续实行全域限购政策，符合个税或社保及住房等条件的非本省户籍居民家庭(含常住居民家庭和非常住居民家庭)，可以购买1套住房。由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，其随迁员工购房政策享受本省居民通关等待遇。家庭实际拥有住房的套数，以购房时家庭名下不动产 登记和购房合同网签备案套数为准。
以上内容参考 海南省人民政府网—关于进一步稳定房地产市场的通知
三亚个税购房办理流程如下腊档：1、请先向当地税务机关申报购汪哪房的个人所得税，并提供购房手续；2、向当地住房公积金机构办理取款手续；3、按照轮陵乱规定，向银行支付购房款；4、当地住房公积金机构出具购房相关证明。
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均价：35万元/套 全款8.9折
均价：35万元/套 全款8.5折
均价：6800元/㎡ 全款9.1折
均价：58万元/套 全款9.0折
均价：12800元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：10500元/㎡ 全款9.5折
均价：10200元/㎡ 全款9.2折
均价：11470元/㎡ 全款8.3折
均价：9500元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：9000元/㎡ 全款8.7折
均价：12000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：1300万元/套 全款9.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.9折
均价：17800元/㎡ 全款9.2折
均价：80000元/㎡ 全款7.9折
均价：203万元/套 全款9.1折
均价：18000元/㎡ 全款9.2折
均价：22362元/㎡ 全款8.4折
均价：16000元/㎡ 全款8.0折
均价：21000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
均价：22000元/㎡ 全款8.4折
均价：16800元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
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