【海南买房】在三亚买房被骂的视频素材-卜居网

【海南买房】在三亚买房被骂的视频素材

发布时间：2023-04-14 16:40:10 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、三亚的房子为何千万不能买
2、在三亚定居落户、买房、车辆上牌的一些经验
3、三亚酒店回应网红辱骂怀孕经理，酒店到底做出了什么？女顾客为何如此激动？
4、东北游客大骂三亚导游完整视频网络热传

三亚的房子为何千万不能买

第一坑，能破解限购

最坑的是能破限购。先强调一下，三亚的房子并非有钱就能买。不仅是三亚，海南全岛还是全域限购状态，外地人需要通过缴纳社保或者个税来获取购房资格。

一般需要提供2年的社保或者个税，三亚的市中心则需提供5年社保或者个税才可以获取购房资格。这个条件放在全国来说，都极其严格！

所以如果有中介跟你说可以破解海南限购的办法，基本上都是很不靠谱或者铤而走险的方式。真的不要轻易去相信。

另外，在海南购买公寓也要极其慎重。10月份还专门发了通返简知，强调禁止商改住，所以即使是40年产权不限购的公寓，也要非常谨慎购买。

第二坑，忽悠房子未来能升值

大家都知道，这些年来，三亚的房子确实是在上涨。但能涨到什么地步，是不是泡沫，真的不好说。

能够确定的是，三亚的房子主要靠外地人口支撑，未来房子的流动、二手交易肯定是不行的。

在现在房住不炒的大环境下，房子终究是用来住的。如果是纯投资为目的来买三亚的房子，那么我一定不建议。

三亚终究是有钱人的度假天堂，他们赚了钱，总归是要享受、拿来消费的。抱着消费的心态来三亚买房养老或自住，得到的会是更多的快乐。

第三坑，关于海景房能不能买

因为现在三亚的海景房，已经不存在值不值得买的问题，而是大家能否买得起三亚的海景房。

在网络上，会看到很多关于买海景房的弊端，比如海景房潮湿、海水腐蚀家具等，这瞎胡些问题是存在，但也都是能得到解决的。

第四坑，忽悠去海南中部地区买

三亚环境是好，但高昂的房价也劝退了很多人。有的人买不起三亚，被忽悠到海南中部的城市，比如五指山、保亭漏神裤这些地方买。

海南五指山、保亭、白沙以及琼中这四个市县，现在是全海南限制最严格的地方，只有他们本市县的人才能买。

这几个地方是生态保护区，是海南的绿肺，并不是房产开发地，因此需要严格保护起来。如果有中介带你去这些地方看房，真的非蠢既坏！

在三亚定居落户、买房、车辆上牌的一些经验

落户。到三亚落户一般知晓的是四种方式：一是，外省居民需提供宽含一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，才能拥有与海南户口享受的购房资格一致；二是省外居民只要取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，就可在有合法稳定住所的城镇社区落户；三是可以通过企业入驻落户；四是可以通过人才落户。具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生等人才，可在海南任一城镇落户，并要求各类人才年龄限制不能超过55周岁，人才落户海南后，在海口、三亚、琼海购房，社保和个税缴纳年限从5年缩短为2年，购买安居型商品住房还可享受市场价6折。在实际办理中还有一种，就是公务员及事业单位人员调入落户。缺铅

我开始以为自己是人才落户，咨询了同事后按照三亚市人民政府政务服务中心网站上的要求准备了材料，去大厅递交材料时候非常顺利，后来接到电话对方询问了是否事业编后，告知我不能按人才落户办理户口迁移，应该按照干部调动办理，办理单位为一街之隔的吉阳区公安局。在我之前的同事都是按照人才落户办理的，至我开始事业编要按照干部调动办理，这使我又回想起自己的改革体制，（在这之后的买房我也遇到了从我这开始的变革，算了，我已经习惯了）。总体来说，吉阳区公安局的办事效率也算高，提交材料一周后就可以拿到准迁证了，配偶、娃娃和老人可以随迁。

买房。三亚的房子，能买到的都是福气。我在很多小视频里看到有的主播说，大家都抛弃了海南啦，到了北海到了大理等等，唱衰海南。这个我们还是要客观的分析。在三亚定居的东北人非常多，现在不仅是东北人，内地人也迁入不少。2021年底三亚常住人口103.14万，户籍人口71.09万，户籍人口比上年末增加了4万多。内地人来海南，一是看重了自贸港发展的机遇，二是看重，冬天温暖的气候。冬天受西伯利亚寒流南下影响，整个海南只有三亚、陵水、乐东等地较为暖和。其他的城市，包括海口在内都是阴冷潮湿的。所以三亚的住房就更显珍贵。人们常说“三亚是世界”的，一点都不夸张，这里定居的外国友人数目也很庞大。所以，看看今年冬天三亚人满为患的场景，我们就了然了。购买商品房：根据海南最新的限购政策表明，三亚属于第一类重点限购城市，非海南户籍以家庭为单位限购1套，需要累积缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。如果个人是海南本地户籍购房，可以购买2套。购买保障房：购房资格有点复杂可以在网站上查看，相对于商品房来说，价格便宜。去年三亚万科临春岭项目一小区均价1.7万，带装修，有6205户家庭获得参与选房顺序要考资格，经过严格筛选确定了1320位选房候选人和300位增补候选人。相对于市区，崖州湾的安居房价格更为便宜，均价0.95万，带装修，且参与摇号的人没有那么多。现在三亚市安居房项目也持续在推进，相信更多的家庭会在三亚买到相对便宜的房子。我在三亚已经买到了安居房，目前正在装修，对未来的生活充满了希望。

买车上牌。三亚的车牌真是，一言难进，不管多豪的车都是“琼B”，哈哈哈哈哈哈，我自己都笑了。本来我想从武汉买车上了牌照过来，但是吃够了改革亏的我，最后还是决定上个本地牌照，万一两年后封关“琼B”变成香饽饽了呢，万一外地车慎扮笑牌被限制时间了呢？三亚的车牌需要摇号，可以在电脑上输入“海南省小客车保有量调控管理信息系统”，在“增量指标”里选择“普通小客车（摇号）”或“新能源小客车（摇号）”，本省户籍人员、高层次人才、持有本省居住证等10种情形均可以参与摇号。新能源小客车每摇必中！普通小客车稍微难一点，我们有个朋友摇号半年，中号后还请大家吃了个饭。我去年11月份参与了摇号，现在也摇到了，拿着证明开开心心的在车展上买到了心仪的小车车。

在一个正处于发展中的新的城市生活，每天都像在闯关，出了上面这些外，工作关、人际关、思乡关都要一一闯过。我和老公也想好了，退休了后半年在湖北半年在三亚。虽然还是要回到湖北，但是我们走出来过、打拼过、见识过，就像道德经里说的那样，大曰逝，逝曰远，远曰反，都要回到原点的，但人生的弧度更长一些。

三亚酒店回应网红辱骂怀孕经理，酒店到底做出了什么？女顾客为何如此激动？

我认为在这一次的事情当中，酒店的做法并没有任何不正确的地方，反而是这位女网红。不仅仅态度非常的恶劣，同时他的言语对于作为女服务员也非常的具备侮辱性。在某种意义上，作为消费者其实已经违反了法律。而之所以他会言语如此激烈，就是因为酒店没有答应给他免费延迟退房。不过作为服务行业的人员，的确会遇到很多奇葩的客人。

第一，这件事情的来龙去脉。

这回消费者在网上下订单之后来到酒店入住，在居住时间到达之后，他想要延迟到当天下午4点退房，酒店最终同意。但是当4点到的时候，他却又表示希望能够延迟到晚上的6点。对此酒店表示，如果需要继续延长的话，那么需要支付半天的额外费用。但是消费者却认为酒店的马桶上有一些肮脏的痕迹，希望能够免费延长时间。双方的矛盾也就因此而爆发，而在处理的过程当中，当时值班的正好是一位怀孕的客服。

第二，这位女消费者的做法是属于违嫌誉没法的。

首先在第一芹纳次的时候，他跟酒店沟通，希望能够延长自己的居住时间，这是没有任何问题的。只要酒店根据自己的实际情况做出允许，那么他就可以待到下午4点，然后退房。但是他如果想要继续带到6点在酒店不同意的情况下，他必须要支付房费才可以。

第三，这件事情应该如何处理？

因为这一次的事情闹得比较大，而且还有一位虚段孕妇在处理的过程当中被这位女消费者一直辱骂。所以双方最后还是选择报警处理。在报警处理之后，这位客人要求再次赔偿两晚的房费。不过酒店的做法还是大快人心的，他免收了其延迟退房的费用，不过却对于退还前两晚的住宿费进行了拒绝。

东北游客大骂三亚导游完整视频网络热传

2日，一段"东北游客大骂三亚导游"的视频被热传，视频中，一东北口音的中老年男子与一男导游争吵："跟我俩扯犊子…扮腔我整死你，你打听打听，老子是干啥的。"三亚市12301旅游投诉热线表示，目前尚未收到相关投诉，会进一步关注并调查此事。

3月2日，一段“东北游客大骂三亚导游”的视频在网络热传。三亚市12301旅游投诉热线工作人员告诉称，已查看网传视频，但尚未接到相关旅行社导游或游客的投诉，会进一步关注并调查此事。三亚市导游管理中心（直属三亚旅宴帆游发展委员会）工作人员表示，目前尚未收到相关投诉，以往导游被游客骂后一般选择“息事宁人”。

时长3分06秒的视频显示，大巴车厢内，一名身着蓝色短袖的中老年男子与一名身着黑白条纹裙的中年女子，与一名男导游争吵。“我X你妈的，跟我俩扯犊子呢。”短袖男子操着东北口音开骂。

“你不要倚老卖老啊！”导游回应。随后短袖男子朝车后走去并大骂：“今天我就倚老卖老了，X你妈的，我整死你。我告诉你，钱有的是，你打听打听，老子是干啥的。”接着，导游向全体游客说：“大家坐好，全部把安全带系上。”

“我跟你说一句话啊，我小儿子是省台记者，大儿子是省xx厅的。我告诉你，我一给你搞起来，就给你搞没地方晌缺雹做（没工作）。”此时条纹裙女子同样操着东北口音向导游开口。“我们要讲礼仪、讲礼貌，不要讲这些东西。”导游回应。此后短袖男子再次进行了辱骂。

一名知情的三亚当地导游表示，事发于3月2日上午7时30分左右，双方争执的原因为2名游客（视频中两人）迟到，上车后发现前一天的座位被占，换座不成后迁怒于导游。不过，截至澎湃新闻发稿，这一说法尚未能得到当事另一方游客的证实。

三亚市12301旅游投诉热线工作人员表示，已查看到视频，但现在尚未接到任何相关旅行社、导游以及涉事游客的投诉。目前，三亚市12301旅游投诉热线会进一步关注、调查此事。

对于将如何处置“导游与游客争执被辱骂”事件，三亚市旅游发展委员会政策法规协调科工作人员向澎湃新闻表示，要视具体情况的轻重程度处理，目前尚无法断定。

“如果真是我们的导游和游客发生冲突，必须了解事情原委，再看到底谁责任大之后处理。导管部门只能配合调查。游客骂导游的话，导游一般会‘息事宁人’处理。”三亚市导游管理中心上述工作人员表示。

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