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看装修 外地人在北海买房要知道房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。
看政策，外地人在北海买房由于不是本地户口，买房是有限制的。看产权，要看清房屋的产权问题还有归属问题，外地人购房时需要谨慎对待，不要购买房屋产权不清楚的或者有纠纷的。
外地人在北海买房条件放得很宽，一张合法身份证可买一套房，但也是仅此一套。
首先，外地人购买北海房产需要持有居住证，申请居住证时还需要准备银行存款证明、外地户籍登记证明等相关证件。此外，外地人还需要满足年龄、职业、购房金额等相关条件。
1、还是很可靠。北海位于广西南端，北部湾东北岸，是一座具有亚热带滨海风光的美丽城市，亦是中国最美的海滨城市之一，非常适宜居住。想要了解更多可以咨询美房网，可以提供更全面的信息。
2、北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。
3、不建议买北海的房子是从投资和旅游方面来看的。北海经济不太发达，而且也不宜居，所以买了亏本，也不适合定居。不管是短期还是长期，北海的房子都不适合投资，原因北海城市竞争力低。
4、从北海买房子，综合来看还是很好的。随着国家对于东南部的重要开发和发展，作为地理位置优越的北海地区，不仅经济发展加快，而且房子也开始销量变好。
外地人在北海买房重要的是需要注意非本市户籍的居民，因为在北海市也有限制辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套商品住房(包括新建商品住房和存量住房)。
看政策，外地人在北海买房由于不是本地户口，买房是有限制的。看产权，要看清房屋的产权问题还有归属问题，外地人购房时需要谨慎对待，不要购买房屋产权不清楚的或者有纠纷的。
外地人在北海买房如何贷款 申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份；户口簿原件及复印件1份；婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具的婚姻信息证明原件1份，有效期1个月)。
外地人想在北海购房，需要具备的条件包括拥有居住证、银行存款证明以及外地户籍登记证明等必要的相关文件，年龄、职业、购房金额等也是购房的必备条件。
对于外来者来说，北海的住房限制还是比较宽松的，只要有合法的身份证明，就可以购买一套房子，但这是唯一的一套房子。
法律分析：外地人在北海买房条件放得很宽，一张合法身份证可买一套房，但也是仅此一套。身份证，户口本，婚姻证明这是所有买房都需要的，如果贷款还需要业主的银行流水和工作证明。
北海买房外地人买房政策北海外来人口的购房政策是：持有效身份证、户口本的外国人在北海买房，但在北海限购地区已经买了一套房子的，则不能在限购范围内购房。其首套房的首套商业贷款首付30%，已经有一套房子，贷款尚未偿还，首付40%。
看政策 外地人在北海买房重要的是需要注意非本市户籍的居民，因为在北海市也有限制辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套商品住房(包括新建商品住房和存量住房)。
北海买房外地人买房政策北海外来人口的购房政策是：持有效身份证、户口本的外国人在北海买房，但在北海限购地区已经买了一套房子的，则不能在限购范围内购房。
首套房在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清(认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房)，则商业贷款首付比例40%。
外地人在北海买房的唯一一个优惠政策就是购房金额30万元以上就可以迁三个户口到北海。然后本地人和外地人都可以享受的优惠政策是在2016年12月30日之前买房可以在交完契税后向北海市房地产交易中心申请购房金额1%的财政补贴。
反倒是外地人还有优惠政策，那就是可以随带三个户口落户北海。
您好，外省人全款在北海买房没有限制，可以买N套。只有按揭贷款才有限购和首付的限制。全款买房除了付清房款外，需要提供购房人的身份证户口本，如果结婚了房产证写双方的，还需要提供结婚证，以上都需要原件和复印件。
如果来打算来北海购房需要按揭贷款非本地户籍人口，受2019年房地产市场及银根比较紧的影响，北海现在执行的贷款政策还是比较严的，不太好放款。想要了解更多关于外地人在北海买房的信息，推荐咨询广西立中房产。
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