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1、三亚：使用农用地的不得超过120平方米；使用其他土地的不得超过140平方米；使用村内空闲宅基地、老宅基地的，不得超过175平方米。
2、可以。在海南陵水自建房是需要按照当地政府所设置的相关标准的，而且最高是不可以超过175平方的，所以是不超过平方，并且在超过后，是会被除以罚款的。
3、为了房地产商的利益。房地产商有了钱，地方政府也就有了钱，有钱就可以吃喝玩乐，可以出国旅游，可以中饱私囊，可以搞形象工程、政绩工程，就可以得到提拔重用，掌握更大的权力，谋求更大的利益。
4、法律效力(合同可能无效)。三亚农村自建房买卖合同的效力一般认定无效为原则。
政策风险(拆迁没补偿)。购买在建三亚农村自建房时， 购房 人与农民签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡 产权房 的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。
购买农村自建房，也有可能存在卖房者反悔，导致合同无效的风险。 购买农村自建房通常存在一定的限制，如果购房者符合相关的条件规定，是可以进行自建房买卖的。
在三亚买地盖房子不好。按国家规定农村的土地和住房属集体所有制，非商品房，是不能直接买卖的，如果你以非本村人的身份买了，那是私下交易，是不能取得房照和土地使用证的，也没有哪一家公证部门为你做公证。
1、农村自建房包装装修一般都。算110~130左右，按平方来算的话。包装修的利润可能不会很大，而不包装修的话，可能会赚的更多一点，包装修一般都是110~130左右了。
2、有20%-30%。农村建房时，包工头的利润取决于他包房子时的工程款，只要包工头开的价农户愿意，除去成本外剩余都是包工头落到自己手里的钱差不多就是20%-30%。
3、农村包工头一年赚100万。根据查询相关信息农村包工头一年赚100万。现在的农村，各种各样的建设工程比较多，这就让一些农村包工头赚到盆满钵满。
4、多的钱归你包工头赚，少了归你贴，甲方就只认安排好建筑材料了，要你按时完工交房了。
5、所以，现在在农村建一栋房，究竟要花费多少钱呢？包工头表示：在农村修新房，若按照传统的风格造型，砖混结构，质量过关加上施工材料各种下来，每平方在1000-1200左右。若是结构稍微复杂一点将会更贵。
6、建房子包工包料多少一平方？农村建房子包工包料大概在1100块左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的价格修建出来的房子质量也是不一样的，这个还是由建房本人来决定的。
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均价：35万元/套 全款9.2折
均价：35万元/套 全款8.1折
均价：6800元/㎡ 全款8.8折
均价：58万元/套 全款9.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.2折
均价：10500元/㎡ 全款9.4折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：9000元/㎡ 全款8.0折
均价：12000元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：1300万元/套 全款9.0折
均价：27000元/㎡ 全款9.6折
均价：17800元/㎡ 全款8.0折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款8.2折
均价：18000元/㎡ 全款8.1折
均价：22362元/㎡ 全款8.5折
均价：16000元/㎡ 全款7.9折
均价：21000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
均价：22000元/㎡ 全款9.4折
均价：16800元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
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