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1、私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围；公寓里的楼梯一般较陡和窄，不太适宜老人、小孩居住，Loft公寓的高度就8米到2米，还得分割设计成两层，上下两层的高度都比较低，可能出现在上层直不起腰的情况，对高个子尤其不友好。
2、loft公寓层高较高，所以在装修时将有很大的发挥余地，即便现在常见的多是小户型房，但loft公寓空间划分更为灵活，相比普通民用住宅，它的实用面积可能要更大一些，可以很好的提高空间利用率。
3、loft公寓40年产权，不能落户上学；首付最低50%，贷款最高只有10年；物业和水电费贵；复式结构老人小孩不方便；升值慢；买卖税费高；居住环境差。
4、买LOFT公寓的时候选择位置好的。比较注重房屋的地理位置和投资价值，那么选择位置好的LOFT公寓更适合。这样可以在未来的升值空间上获得更多的收益，同时也可以享受到更好的居住环境和生活便利。
5、属于小户型房屋，价格相对便宜，以宁波市区为例，据市区30分钟车程的40平公寓只需40-50万元。
在楼梯扶手以及2楼的隔台装饰方面，布局方面都是需要专业人士的帮助的，自己弄可能弄的不是那么尽善尽美，大钱都花了，最后得到一个不太满意的居住效果，显然这不是人们想要的。
居住成本 如果所购买的住房属于商业性质的，水电费都要按照商业立项的水电标准来收取。购房者应根据自身经济情况，谨慎衡量。
如果你想要购买LOFT公寓的时候，那么可以看看到底是三十年的产权，还是四十年的，而且一定要扣去 交房 前的年限。同时要注意，消费者如果要装修LOFT公寓的话，总体费用会比同面积的平层公寓要昂贵一些的。
在购买loft房子时，购房者需要亲自前往，进行实地的考察，这样可以更全面的了解房子的具体情况，看其空间设计，及采光上是否存在太大的问题。而且很多loft房型，是运用了单面采光设计，对室内的通透性造成一定的影响。
选择LOFT都需要注意些什么？LOFT户型层高过矮会影响住房舒适度，而层高太高则会受到政策限制。
1、因此，购房者在购买LOFT户型时，应尽量到实地进行考察，以便了解住宅的具体情况，如果该LOFT户型在空间设计和光照情况上存在很大瑕疵，购房者将考虑谨慎购买。
2、通透性 由于目前市面上所售卖的loft大多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。
3、如果购买的是毛坯LOFT住宅要考虑装修成本。
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均价：35万元/套 全款9.7折
均价：35万元/套 全款8.8折
均价：6800元/㎡ 全款9.5折
均价：58万元/套 全款7.9折
均价：12800元/㎡ 全款7.9折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：10500元/㎡ 全款9.5折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款9.4折
均价：9500元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.2折
均价：9000元/㎡ 全款8.3折
均价：12000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款8.9折
均价：27000元/㎡ 全款9.7折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款9.6折
均价：203万元/套 全款8.8折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款9.0折
均价：16000元/㎡ 全款8.8折
均价：21000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.0折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
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