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购房纠纷处理方式：协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。调解解决。
买房时交房遇纠纷当事人可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行。
向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。
根据《合同法》的规定，当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，可要求开发商返还所交的预售购房款和利息。
1、找总公司（总部）处理。一般纠纷都发生在门店，如果认为房地产经纪人的服务态度不好或者一些小的纠纷，可以找所在门店的总公司或者总部进行处理。有品质的注重长远发展的房产中介都设有客服电话，有专人去处理客户投诉。
2、第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。
3、法律分析：此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
4、因未充分了解房屋情况引起的纠纷房产中介只是居间方，居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。
落实政策而引起的房屋纠纷，应由各级政府主管部门解决。行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷。单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷。
房产纠纷的起诉流程为：确认原被告，提交诉讼状和证据。人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案，案件受理后法院发出《案件受理通知书》、《举证通知书》并通知交费。在指定举证期限内提交全部证据材料。
房产纠纷调解起诉流程，如果双方当事人有房产方面的纠纷的，是可以协商解决的，如果不能协商解决的，这时候就可以考虑通过向人民法院起诉的方式解决纠纷了，下面是房产纠纷调解起诉流程。
法律分析：房产纠纷起诉流程如下：确认被告；准备民事起诉状和相关证据材料；到房产所在地法院提起诉讼；符合起诉条件，人民法院收到材料后在七日内立案，同时通知当事人。
起诉 房产纠纷 流程参考如下： 要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 由原告具状到房产所在地人民法院起民事 诉讼 。
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