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1、楼层尽量高，三楼以上为好，有些地方的树也很高，能长到二楼到三楼，可能会遮挡视野，楼层越高，越能使海景的观赏度提高，当然，层的房子因为阳光直晒，温度相对较高，但这算是次要问题，关系不大。
2、对于海景房 楼层的选择 ，我的建议就是：可选择中等偏高的楼层。这样的楼层，不止视野宽阔、采光好且空气湿度相对较低、夜晚更安静有助睡眠。
3、住海边最好是南北朝向的。中国人的传统观念有关系。南北为正。而且，我们国家处于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好。
层左右比较好。楼层选多少层好主要是看楼层，一般来说，楼层选择的楼层，一般在4-6层为宜。楼层的高度，从一般住宅的售价来看，低于普通住宅的售价，与高于住宅的售价无关。
-14层都可以。如果考虑城市污染较重，是否有扬灰尘，则可以考虑10层以上的楼层。因为一般临街住宅，10层以上灰尘基本沉降差不多了，不必有太多的担心和顾虑。
买房：7-14层高层较好楼层，3-4层多层较好楼层。7-14层比较适合高层建筑。以21层建筑为例，比较好的楼层是7-14层。
层、8层和15层是比较好的，最好的是16至19层了，因而通常这几层也是最贵的楼层。
如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层较好。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。
层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。购房注意事项：买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
1、中间楼层中间楼层比较适合工作稳定的改善人群，这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质，因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。
2、买房子时最高只有5，6层楼的是叫做多层，如果是多层的话，3，4，5楼是最好的楼层，但也是卖的最快且最贵的楼层。一般顶楼都是送阁楼的，可以做复式楼，不过装修的话要做复式楼就很贵了。楼最大优势就是便宜。
3、买高层的最佳楼层应该是——大楼的1/3到2/3之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
4、最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
5、买房子层高各有优势如下：若是底层楼房中间三四层最好、二五次之、一楼一般都是特殊需求性客户。
房子并不是越大越好，也不是层高越高越好，过高的层高会导致房屋，看起来很空旷，这样实际上是非常损耗人体的气场的，长期居住的人会感觉到心情烦闷，抑郁，焦虑，出现失眠或者经常做噩梦的情况，很容易患上神经衰弱，精神不好也会影响工作的效率。
买房时是楼层越高越好吗，买房是不是楼层越高越好，这个问题见仁见智，我重点讲解一下高层的缺点，购房者可以自己进行判断，觉得这些缺点能克服的，购房肯定是楼层越高越好，如果觉得不能克服，可以慎重考虑。
住在高楼层的房子里的缺点，大概就有如下几点：水压低、北风很大、西晒的话会很热、电梯坏了会很累人、排气扇用窗排的话会很吵等。
空气质量不好。我们知道，空气质量不是越高的地方越好，从科学角度讲，应该是离地面超过30米的地方，空气质量开始变差，不利于身体健康。2 空气相对稀薄。
相比较而言，高楼层的采光效果更好。有一些房地产开发商为了在有限的土地上多建造一些楼房售卖，他们会尽可能的缩减楼与楼之间的间隔并通过不正当的手段使房屋通过检查，从而获得更多的利润。
商业街、超市、农贸市场等。根据查询绿馨海家园相关资料得知，三亚红塘湾中绿馨海家园周边的配置有商业街、超市、农贸市场等。绿馨海家园位于三亚中心城区西侧，距海约1公里，拥有6公里原生态山海景观资源。
据三亚市住房保障管理中心消息，12月1日至7日，中绿馨海家园项目安居房开展第二批次申报工作。值得一提的是，此次申报不受户籍限制，未在三亚落户、在三亚累计缴纳60个月及以上个税或社保的申请人，符合条件也可以申报。
三亚红塘湾中绿馨海家园距三亚市区多约33公里。
它的位置很好找，就在大东海广场的正对面。这个小区有好几栋房子，三叶草所在的A栋是刚好正对广场的，看海的效果最好。过马路走200米穿过广场我们就能来到海边。
银泰酒店分：ABC三栋，银泰酒店不建议住海景房，因为离海边近，想看海，可以步行到海边呀。可以订个标准房即可。房间设施几乎都一样的。今年银泰酒店有特价哦，收藏本店还有优惠呢，等等。。
三亚大东海金色贝壳海景公寓位于三亚海滨大东海金茂海景花园，近海花路，离海边特别近。这里的客房宽敞又明亮，且都是居家式的设计，部分房型还可以看到海景，有超大阳台，在阳台上看风景也是很惬意。
三亚大东海海边金茂海景公寓位于三亚，具体地址是三亚吉阳区海韵路与海花路交汇金茂海景花园小区3栋704，酒店是2星级酒店，酒店规定的入住时间是14：00以后，退房时间是12：00-12：00。
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