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因为不是三亚的本地户口，所以在买房之前必须要在三亚交纳一年以上的社会保险。如果未交社会保险的话，也可以通过个人所得税的缴纳方式来满足三亚的买房条件。
外地人在三亚买房条件是：非三亚户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
法律分析：非海南省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。非海南省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
三亚外地人可以买房。外地人可以在三亚买房。
三亚的房子外地人可以买，但是须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
外地人在三亚买房需要满足以下条件：提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。
购买条件：年满16周岁的中国公民且持有离岛但不离境的机票或者火车票。最早是可以在离岛前提前30天购买。如果是在三亚凤凰机场离岛就要提前6小时购买，在海口美兰机场离岛是要提前24小时购买。
只要你提供离岛的航班号和身份证，就随时可以购物，截止在离岛航班起飞前6小时之前。在任何一个收银台都可以办理购物卡，如果一次没有买完，可以拿着购物卡改天再去。
当月刚去过三亚免税店，已离岛能再去免税店再买，对离岛的天数没有限制。离岛免税政策适用对象是年满18周岁、乘飞机离开海南本岛但不离境的国内外旅客，包括海南省居民（即岛内居民）。2012年10月24日下调至16岁。
法律分析：海南实施离岛免税补购政策，想要购买免税商品的旅客直接在离岛免税补购商城上购买，不分海口免税店和三亚免税店。
上一篇：【海南买房】三亚买房投资划算吗
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