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1、对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
2、三亚的房子外地人可以买，但是须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月；琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
准备好有效证件：身份证、学生证、车票。随身用品：现金、信用卡 、手机、相机、充电器、遮阳伞、湿巾 。备用药品：风油精、正气水、创可贴、晕车药、眼药水 。
去污笔：游玩难免会有衣物弄脏的尴尬，有的污渍时间久了很难洗净，可以拿去污笔先处理一下。分装瓶：停留时间较短，洗护日用品不便携带正装，可以买个分装瓶分装，减轻负担。
椰岛 旅游 必备 三亚地处热带，每到冬季全国各地很多人都涌向那里，逃避严冬，甚至很多俄罗斯人都会组团到三亚，享受阳光、沙滩、海浪。
一丶到三亚旅游的行前准备 衣物要带吸汗的、透气、快干的衣服，背囊也应尽量选取透气性好的。衣服不用带太多，晚上可以洗衣服，第二天一定干。
去三亚玩要做什么准备吗？ 太阳镜(海南的太阳是非常的刺眼，如果不带太阳镜，眼睛肯定吃不消) 数码相机(那么美的风景，一定要拍哦。。) 防晒霜。
旅行必备品 衣物：最好带吸汗透气的棉质衣物。通常情况下，晚上衣服清洗后拧干水分，第二天便会干。鞋子：鞋子最好穿轻便舒适的旅游鞋，到海南一定要带一双柔软的拖鞋或沙滩凉鞋。
不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
三亚海棠湾独栋别墅外地人是可以买的，但是会限购，外籍居民只能购买一套房，但必须提供连续缴纳社保或者个人所得税两年的证明。
也就是说，外国人、港澳台以及境外永久居留权的中国人，只要符合条件，都可以在海南买房。同时“非居民企业”也可以在海南买房，包括国外的企业。
首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
在海南买房子需要条件如下：本地人可以直接购买，外地人要求：要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。
1、只是买车子并不需要居住证，但是外地人在当地买车上牌的话就需要居住证才可以办理，不然只能在当地车管所办理临时的牌照回老家车管所上牌后才可以正常上路行驶。
2、外省户籍购买汽车时，需要出示与购车合同一致的发票。公司法人购买汽车时，需要出示公司营业执照等证明资料。个体户购买汽车时，需要出示个体工商户营业执照。购车人应提前办理海南当地的有效居住证。
3、不在户籍地买车需要的手续有：提前准备好身份证原件，复印件（多复印几张，以备用）。非本地户口要提供暂住证原件和复印件。（单位需要组织机构代码证原件和复印件）。
4、不可以。外地人在三亚买车所办手续必要的证件有三亚居住证，车辆上牌前必须取得指标证明文件。所以只是去旅游的人是不能买的。三亚市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜最多而又最密集的地方。三亚游玩的时候尽量自己租车。
需要。中国外交部规定韩国公民若想前往海南属地，必须申请签证。海南签证除了普通旅游签外，还有专业类型的工作签证和临时居留证。海南与韩国之间未设定双边省际免签协议，因此韩国公民需要办理签证。
中国公民去海南不需要护照或签证。海南是中国最南端的一个省，到海南没有出国，所以不需要护照，更不需要签证。
外国人免签入境后需要延长在海南停留期限、前往中国境内其他地区或者提前离境的，旅行社应当指派专人协助其办理签证证件或者出境手续。
在保留旅行社邀请接待模式的前提下，将团队免签放宽为个人免签。
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均价：35万元/套 全款8.3折
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均价：6800元/㎡ 全款7.9折
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