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外省在三亚如何买房的流程：在三亚至少有一年的社会保障，或者至少缴纳一年的个税。在三亚无房产，但在全国无房贷者，可购买一处房产，并可在购房时享有购房贷款的优惠。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
根据相关政策规定，三亚市以下区域非本省居民家庭购买住房，须提供5年以上个税或社保缴纳证明：三亚市中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线。其他地区购买住宅须提供2年以上的个税或社保缴纳证明。
计划在三亚买房的外国人可以通过定居和购买无限的D房子拥有自己的三亚房子。 再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
原因一：三亚物价高、房价高。三亚除了有优美的景色，矿产资源也相当丰富。当初东北人看中了三亚有很大的发展空间，所以很多东北人都去打工，做生意等等。
是因为三亚这个地区的环境，并不能够让人们适宜，所以很多的人都选择离开了这个地区。
然而现在越来越多东北人逃离三亚，就连本地人都不想再在此定居，究其原因，主要有两点，一是是因为三亚的物价被哄抬，二是三亚旅游热，环境遭到一定程度的破坏。随小编一起来了解下吧。
三亚亦是如此。除了知名度之外，还有就是当地的物价飞速上涨，周围的房价已经飙升到几万一平米，但是海南当地人们的生活却没有什么太大的变化，他们好像在无形中承担着这上涨的物价，让一些当地人的生活苦不堪言。
再次，价格法第41条规定，经营者因价格违法行为，致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。
遇到这种情况，先问问他们要不要钱，要付多少钱。有的则会说带你去他们熟悉的店铺买东西。遇到这种情况的话，不用理他们就可以了。出门在外，多留个心眼总是好的。
应对之策：建议游客多问几家饭店对比价格，吃海鲜要去海鲜市场，买完海鲜直接加工，享受一条龙服务。点餐或者购买土特产之前，先谈好价格，建议可以自带一把小称，“先谈价格再亮秤”。
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：6800元/㎡ 全款8.1折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款9.1折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款9.4折
均价：9500元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：9000元/㎡ 全款9.5折
均价：12000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款9.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款8.7折
均价：18000元/㎡ 全款8.5折
均价：22362元/㎡ 全款9.6折
均价：16000元/㎡ 全款8.4折
均价：21000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
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