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根据中国房价行情网数据公布，2019年7月，三亚被监控的47个楼盘，平均单价为36689 元/㎡。对比5年前的2104年7月同期，均价为23966元/㎡，房子售价上涨了53%。
根据环球屋网站房价显示，三亚市的房价依然保持在30000元/㎡左右，其中吉阳区房价在35000元/㎡左右；海棠湾地区房价在55000元/㎡左右；崖州区、天涯区相对偏低价格分别是19000元/㎡左右和29000元/㎡左右。
三亚的房价就目前而言三万左右，两万多的也有不少项目，主要是看个人喜欢怎样的楼盘，喜欢怎样的社区环境而选择不同。具体的房价可以到 策房网 进行查询。
1、碧桂园值得买，小区环境优美。碧桂园天誉位于洛阳新区王城大道与伊洛路交叉口，占地地块占地132亩，小区容积率6，别墅容积率0.48。小区整体规划分四个组团：东区、西区别墅组团；多层组团；高层组团。
2、建筑类型：小高层，塔楼，规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共210栋楼，停车位每个区域都有车位安排，接近1：1。其中别墅区每户有赠送车位。洋房的车位则靠近洋房设置。
3、一期为别墅、多层、小高层，面积70—280㎡。华墅庄园将会是平泉面积最大、配套设施最完备的、最具规模的庄园式住宅区。平泉人的宜居休闲商务中心，邀您共同见证。
4、规划信息：其占地面积为270000平方米，容积率，绿化率70%，共13栋楼，停车位多层的架空景观平台以下全部带有车位；花园洋房全部带车库，位置在所在楼栋首层；独栋别墅为私家车库。
5、规划信息：其占地面积为450000平方米，容积率，绿化率35%，共29栋楼，停车位联排别墅，1个车位，双拼别墅，2个车位，联排别墅1个停车位。
市值2000万的别墅过户税费如下。 买房人应缴纳税费： 契税：房款的3% 。 印花税：房款的0、05% 。 交易费：3元/平方米。 测绘费：按各区具体规定 。
根据相关资料查询显示：百分之3到百分之5。根据国家契税条例的规定房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按2000万的别墅买卖成交价的百分之3到百分之5收取，全部由买方负担。
一般情况下，别墅过户需要交以下的税费： 印花税。印花税通常都是房价的0.05%，由税务局进行收取； 契税。房价4%的契税。
年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。
过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
别墅过户费用为：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；财政部门收取第一次过户要交纳75%的契税；房管局收取6元/平方米的手续费；登记费：住宅类，80元/件；非住宅类：550元/件。
1、海南庭院别墅，三亚金茂湾。首先海南庭院别墅，位于海南万宁原生半岛，一口价230万/套，不限购。其次三亚金茂湾位于海南省三亚市崖州区还金路南繁科技城起步区。容积率3。绿化率37%。物业费6元/㎡·月，不限购。
2、开盘公寓均价68万元/平米，别墅均价163万元/平米，看网上的报价好像有点高。不过也会根据户型和楼层定价。第一批基本都没了，二批好像2017年2月左右开盘，不知道到时候会涨多少。
3、.别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
年时三亚的别墅有香水湾1号别墅，龙溪别墅，仁恒·海棠湾别墅等。三亚是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为东方夏威夷。
三亚亚龙湾艾弗瑞豪宅度假别墅位于三亚吉阳区亚龙湾路108号，酒店设施齐全，除了基本的洗漱用品外，酒店还提供了免费停车场，电梯，咖啡厅，休息区，无烟房等设施，满足客人的日常需求。
三亚青橙度假别墅 海南三亚青橙度假别墅位于三亚湾路西段，是一幢有着美丽红屋顶，带大院子的三层别墅；客房十间，其中大床房七间，双标两间，三标一间。
三亚保利瑰丽酒店旁边的别墅名称为“保利瑰丽海景别墅”，它位于三亚市湾仔沙滩附近，拥有宽敞的客厅、豪华的卧室、完善的厨房设施、舒适的阳台、宽敞的浴室等，拥有私人游泳池、按摩浴缸、烧烤炉等设施，可以满足您的各种需求。
普乐道10号别墅是原“天比高”项目上重建后的4幢别墅之一，该豪宅总面积8302平方英尺(合771平方米)，每平方英尺售价46万港元(合86万/平方米)。豪宅内部主要采用名贵泰国柚木铺砌墙壁、天花板，房屋设计都是目前最流行的设计。
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均价：35万元/套 全款8.8折
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：6800元/㎡ 全款9.5折
均价：58万元/套 全款9.1折
均价：12800元/㎡ 全款8.5折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：10500元/㎡ 全款8.1折
均价：10200元/㎡ 全款9.5折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：9000元/㎡ 全款9.1折
均价：12000元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：1300万元/套 全款9.2折
均价：27000元/㎡ 全款9.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.3折
均价：80000元/㎡ 全款8.1折
均价：203万元/套 全款8.5折
均价：18000元/㎡ 全款9.3折
均价：22362元/㎡ 全款9.3折
均价：16000元/㎡ 全款8.0折
均价：21000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：22000元/㎡ 全款9.5折
均价：16800元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
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