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1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
2、首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
3、三亚最新外地人购房政策在三亚至少有一年的社会保障，或者至少缴纳一年的个税。在三亚无房产，但在全国无房贷者，可购买一处房产，并可在购房时享有购房贷款的优惠。
4、买的房子是为了住房的基本需求，还会给予其他优惠政策。购房数量外地人在海南买房，在符合条件的前提下，只能买一套房子，缴纳相应的房产税。本地户籍的常住人口，只要有足够的经济能力，就可以在海南买两套房子。
海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50% 非海南户籍： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。
在目前的政策下，只有在三亚购买高档豪宅或高端商业物业时才可获得户口。购买商品房、二手房、普通商业物业等均不能获得户口。
根据《中华人民共和国户籍管理条例》和《海南省人口与计划生育条例》在三亚购房并不等于能够落户。在海南省，户籍管理实行“限购限售、落户与购房分离“的政策，外地人购房后只能获得房产证，但无法获得户口。
海南户口有什么好处？ 购买折扣 引进的全日制博士、硕士、本科毕业生，可凭海南省就业创业相关配套材料申请购房补贴。
购房方面的政策调整主要有4项内容：一是新落户的人才，须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
1、三亚引进人才住房补贴申请条件及补贴方式：人才住房保障范围为2018年5月13日后新引进的人才。人才引进时间以2018年5月13日后第一次缴纳个人所得税或社会保险时间为准。
2、补贴申请条件：2018年5月13日之后引进的35岁以下的全日制本科毕业生、40岁以下的全日制硕士毕业生、50岁以下取得博士学位的毕业生。海南省普通高等学校2018年及以后全日制应届毕业生。
3、硕士2000元/月；本科1500元/月。购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次购房补贴具体标准为：博士6万元/年；硕士4万元/年；本科8万元/年。
4、发放标准为博士3000元/月；硕士2000元/月；本科1500元/月。住房补贴累计发放不超过3年，发放标准为博士6万元/年；硕士4万元/年；本科8万元/年。
社保服务，持卡者和其家人都可直接或持续参加相对应的社保服务。购置汽车优惠，回国服务的持卡人员，购买1辆国产小汽车免征车辆购置税；长期来华定居专家的，进口自用的持卡则，1辆小汽车免征车船税。
在市区定点医疗保健单位享受绿色通道服务，每年可到市级三级医院免费体检1次。医保门诊个人账户在一般标准的基础上增加800——2000元。住院治疗时，在享受社会医疗保险的基础上，个人负担的医疗费用部分再补助50%。 社保。
持贵州省高层次人才服务绿卡的人，可享有每年度的免费体检、旅游景区免费、免费公租房以及相关职业补贴等权利。
获得贵州省高层次人才服务绿卡的归国持卡人员，购买1辆国产小汽车免征车辆购置税；长期来华定居专家的，进口自用的持卡则1辆小汽车免征车辆购置税。“贵州省高层次人才服务绿卡”分为ABC三类卡，每类卡的发放范围各不相同。
法律分析：人才绿卡是为方便在本市工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才，作为在本市居住、工作的证明，可用于办理个人事务而推出的服务。
遵义户籍在泛珠三角区域的缴存职工住房公积金个人账户状态为正常且连续足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上。引进高层次人才缴存职工住房公积金个人账户状态为正常且最少有1个月汇缴记录。
1、社保断了是不能申请住房补贴的，社保是可以补缴的。
2、社保断了。那么他不可以领人才补贴，是社会或者是国家给补贴。人才的说明这个人有很大的贡献，所以国家给予补贴。跟社保是不大概的，社保是个人叫的，如果你断了，只能说是没有社保。人才是不一样的。
3、以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有由单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险。如果单位没有做申报(没有给开户)的只能补缴养老。缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司补缴。
4、让他们帮忙续上既可；辞职换城市工作，需要办理社保账户的异地转移。自由职业：有本地户口的人，可以通过社保代理服务公司缴纳社保。如果是集体户，户口档案都放在人才市场，可以通过人才服务中心缴纳。
5、在员工未与初次就业单位解除劳动合同(离职)的情况下，如员工某个月社保未缴纳，此月的补贴将停发。直至单位为员工补交社保后，再予以续发，同时对之前停发月份予以补发。
6、如果您在享受医疗报销、生育津贴、工伤补贴，社保最好不要中断，因为看似一个月一千块社保费，但是可以换来几万甚至几十万的福利。
人才引进的办理流程为申请人可以到当地的政务服务大厅的受理窗口或者网上的政务系统提交自己的身份信息，如果检验合格之后，那么就可以到当地的政府机构领取补贴。
舟山市人才引进政策出台 企业紧缺高端人才概念界定。指从市外引进到舟山企业工作，且年薪在30万元及以上的优秀专业人才。
三亚人才引进落户流程如下：当然是找到一份满意的工作，签署一份3年的劳动合同。携带自己的身份证、户口本、毕业证、劳动合同前往办证中心挂号办理。办证中心会根据材料，给出准予迁入证明（简称准迁证）。
申报流程：登录市人力资源和社会保障局网站，找到高层次人才网上服务专窗，点击高层次人才分类认定申报系统，即可进行办理。申报、受理、审核环节均通过网上办理，无需现场提交材料。
人才购房补贴申报流程：申请人要提交相关的材料送至市房屋交易管理中心，并且填写好购房补贴领取申请表。经过审核通过的，市房屋交易管理中心会集中的将购房补贴打到您的个人账户中去。
可以申请。补贴申请条件：2018年5月13日之后引进的35岁以下的全日制本科毕业生、40岁以下的全日制硕士毕业生、50岁以下取得博士学位的毕业生。海南省普通高等学校2018年及以后全日制应届毕业生。
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