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符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
即12级以上的职业资格，或者执业资格的人才落户，年龄限制：海口55周岁以下，包含55周岁，三亚40周岁以下包含40周岁。购房条件 2021年9月18日后落户我省的人才。
首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
海口，三亚，琼海已实施限购。非本省居民住户购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上 个人所得税 或 社会保险 缴纳证明。 《 商品房 销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。
通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
三亚买房外地人买房政策关于购房的政策是这样的：第一，海南户籍的人，只能购买两套房子，而且必须是三成的首付款，二套房子的首付款是四成到五成。
再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
海南人才引进落户2023年新政策包括全日制大专学历、日制本科以上学历，含海外留学本科或者是脱产本科、中级以上的专业技术职称级落户等等。全日制大专学历 海口市40周岁以下，包含40周岁；三亚市40周岁以下，包含40周岁。
三亚人才引进需要买房，这取决于人才引进的具体情况。如果是长期在三亚工作和定居的人才，则需要买房；如果是短期在三亚工作的人才，则可以租房居住。此外，人才引进的条件也会影响是否需要买房。
法律分析：2008年7月16日，海南省政府颁布第125号令，决定取消购房入户政策。
1、大学生属于成年人的范畴，贷款是完全可以的，任何的银行都可以办理贷款：申请学校的助学贷款，这方面可以和学校的教务处进行咨询和协商，在得到允许的情况下，学校会办理贷款方面的事宜。
2、在读大学生由于没有收入来源，一般不能申请普通商业贷款，但满足条件的可以申请国家开发银行发放的助学贷款。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
3、刚刚开始工作的大学生收入基本不高，回报能力有限。这类大学生在买房时会比较严格。如果刚刚入职的大学生打算买房，父母必须提供担保，以便收入较高的父母可以成为联合借款人，家庭可以担保贷款。
4、不影响。未毕业的大学生是不可以办理房贷的，但是如果以父母为购买主体或担保人时是可以购买房子的。
5、买房子银行贷款要什么条件？买房子银行贷款多久能批下来？一般情况会在3个月之内房贷会放下来。
年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
限购：非海南户籍以家庭为单位只能在海南购买一套房产；限贷：银行停止放款，多数开发商不接受按揭，只能一次性或者分期。
年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款8.4折
均价：6800元/㎡ 全款7.8折
均价：58万元/套 全款8.8折
均价：12800元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：10500元/㎡ 全款7.9折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款8.4折
均价：9500元/㎡ 全款8.8折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：9000元/㎡ 全款8.5折
均价：12000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
均价：1300万元/套 全款8.8折
均价：27000元/㎡ 全款9.1折
均价：17800元/㎡ 全款8.9折
均价：80000元/㎡ 全款8.3折
均价：203万元/套 全款8.6折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款7.9折
均价：16000元/㎡ 全款8.8折
均价：21000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：22000元/㎡ 全款9.3折
均价：16800元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
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