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海南房产外地人可以购买。海南房产外地人可以购买，对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
外地人在海南购房方法 除了外地人缴纳个税和社保的证明方可在海南购房置业外，还可以通过“海南人才引进落户”政策来购房。海南目前的发展规划是离不开人才。
海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
外地户口可以在海南买房，具体规定如下：首先满足海南当地的购房资格。
1、三亚天涯镇红塘湾红塘湾目前是一个待建设为机场区域的野生海滩，估计只有周边的本地村民才知道那里可以赶海，小编当时去踩点是傍晚的六点，那时已经有不少村民在岸上等待退潮。
2、就赶海而言，一般选择有贝壳沙较多的地方。另外，也可以选择喜欢的海鲜的栖息地。赶海时最好穿上军用胶鞋、手套、钳子等赶海工具，若突然涨潮，需迅速上岸，注意人身安全。
3、三亚退潮赶海地点有：小东海；西岛；后海渔村。小东海 小东海两个地方可以赶海，一个是小东海明月广场继续往前走，自己溜达溜达就能找到！另外一个是小东海半山半岛，往海边的沙滩上，一小会就能看见。
4、三亚小东海鹿回头村：三亚情人湾是指鹿回头村的沿海岸线，也叫鹿回头湾，在鹿回头的山脚下的。感觉像三亚湾的延长线的，和小东海是同属一片区的。后海：后海村是一个免费的好去处。
5、除了小东海，三亚湾尽头和后海铁炉港等地方也可以赶海，三亚湾尽头相对来说因为游客常去，所以收获不大，不过赶海并不一定要真的收获满满，重在参与，重在体验这种野外的生活，而铁炉港相对来说，路程比较远，费时间。
6、蜈支洲海滨浴场是极佳的沙滩游泳好去处 大小洞天 大小洞天是三亚文化旅游胜地，海岸山坡上布满了不老松，海边礁石较多，沙质较粗。
符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
三亚最新外地人购房政策在三亚至少有一年的社会保障，或者至少缴纳一年的个税。在三亚无房产，但在全国无房贷者，可购买一处房产，并可在购房时享有购房贷款的优惠。
买的房子是为了住房的基本需求，还会给予其他优惠政策。购房数量外地人在海南买房，在符合条件的前提下，只能买一套房子，缴纳相应的房产税。本地户籍的常住人口，只要有足够的经济能力，就可以在海南买两套房子。
三亚买房外地人买房政策关于购房的政策是这样的：第一，海南户籍的人，只能购买两套房子，而且必须是三成的首付款，二套房子的首付款是四成到五成。
外地人在三亚买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
截至2020年1月为止，三亚的房价基本在三万五左右，海景房相对比较高，临高跟儋州一带的海景房房价算是比较低的，平均房价在一万三左右。海南的海景房主要是看地段，不同地段房价都不同。
冬季去海南租房价格从1500-8000元不等。地理位置比较优越的所谓一线海景房，月租价格更是突破了10000元。冬季北方和南方都比较寒冷，并且空气质量下降，加剧了旅客到海南去休假的热潮。
先说海口租房民房一居室有厨卫的大概800.小区房1500左右，琼海文昌差不多。三亚价格就不止了，民房1500左右，小区的2000左右海边的还要高一些。
如果觉得三亚的价格比较贵，不妨可以考虑到东方。东方是海南最西端的城市，也是整个海南岛最干燥的地方，适合北方人，价格也会被比三亚便宜一些，不过这些年因为三亚房价的升高，去东方买房的人也非常多，所以房价也上涨了不少。
如果是年轻人，最好选择租在市区，这样各个方面都会比较方便一些；如果是家人集体出游，可以选择亚龙湾或者海棠湾，环境比较安静，适合居住，而且还能体验到很多当地的风俗习惯，重点是价格不会那么贵。
三亚租房分为两种： 一种：小区房 参考价：开间1300～1700元／月。 优点：独立小区，周遭环境稍好，可以选择性合租（无论男女，合租一定要安全第一！）。 缺点：便宜点的小区均小点旧点，物业不太好，价格稍高。
上一篇：【海南买房】三亚周买房多少钱
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：6800元/㎡ 全款7.9折
均价：58万元/套 全款9.5折
均价：12800元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款9.2折
均价：10500元/㎡ 全款9.4折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款8.3折
均价：9500元/㎡ 全款7.9折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：1300万元/套 全款8.6折
均价：27000元/㎡ 全款8.1折
均价：17800元/㎡ 全款8.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.4折
均价：203万元/套 全款7.9折
均价：18000元/㎡ 全款8.1折
均价：22362元/㎡ 全款8.5折
均价：16000元/㎡ 全款9.2折
均价：21000元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：22000元/㎡ 全款8.5折
均价：16800元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
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