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1、三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
2、社保条件 三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。贷款条件 在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。
3、购房要求：在实施限购的地区，不属于海南省户口的家庭，必须有一位家人在当地纳税或社保缴费60个月以上的证明。
4、 在三亚买房子需要注意什么 2020年，三亚的购房政策有一些新规定，如果不是三亚本地人，想要购买房子会有一定的限制条件。所以在购房之前，一定要弄清楚相关的政策，然后看自己能不能在三亚买房。
符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
购房要求：在实施限购的地区，不属于海南省户口的家庭，必须有一位家人在当地纳税或社保缴费60个月以上的证明。
首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
1、三亚是海南岛独一无二的，否则旅游也不会这么火热，但如果长期居住，三亚的消费水平是一个很不利的因素，因为三亚的市场是一个旅游市场，各类消费都普遍偏高，远远超过了一般市民消费的水平。
2、适合。三亚市别称鹿城，又被称为“东方夏威夷”，位居中国四大一线旅游城市“三威杭厦”之首，拥有全岛最美丽的海滨风光。三亚市东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海。
3、年轻人不适合.短游不适合海口等海南省等北部市县不适合长期居住.只适合短期 旅游 .因夏潮冬湿冷(相对三亚乐东、)不合适！一，气候太热，除冬天二个月外，全年十个月室外平均气温都在37度以上，且紫外线太强。
4、三亚长期的靠北的房子可以住，三亚地处低纬度，属热带海洋性季风气候区，年平均气温27°C，气温最高月为6月，平均27°C；气温最低月为1月，平均24°C。
5、一线海景房，三亚海岸线主要由四大海湾组成，三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾。海边购房享有阳光、沙滩、海浪等景观条件。当然，不足之处如海水腐蚀性强，潮气重、长期不居住家具易发霉等。
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款9.2折
均价：12800元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：10500元/㎡ 全款8.2折
均价：10200元/㎡ 全款8.6折
均价：11470元/㎡ 全款8.1折
均价：9500元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：9000元/㎡ 全款8.7折
均价：12000元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款9.1折
均价：17800元/㎡ 全款8.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.4折
均价：203万元/套 全款9.4折
均价：18000元/㎡ 全款8.1折
均价：22362元/㎡ 全款8.0折
均价：16000元/㎡ 全款9.2折
均价：21000元/㎡ 全款9.7折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
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