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海南买房，选择的是度假+康养生活 海南，作为知名的国际旅游岛、长寿岛，也是康养宜居的天堂，相信很多朋友或多或少都有听说过。
来海南买房养老最多是三高地区（高寒、高温、高雾霾）有钱人。
靠国家财政补贴过日子，人均收入比较低，谈不上富有。另外海南经济目前主要靠旅游和房地产，而旅游项目和房地产项目的老板大多数是大陆人。
海口买房客户来源地有来自东北的朋友，也有来自四川、重庆的朋友，还有很多全国五湖四海的各个省份的内地人们，更有一些国外的友人来海南购置房产，买来旅游度假用，或是养老居住。海南岛别称“椰岛”、“长寿岛”。
源源不断的富商、土豪金、演员等旺盛的需求，国内一线影视明星在三亚都基本有房，这些是导致三亚房价高于海口，接近一线城市最主要内因。三亚的房地产在向国内一线城市的靠拢，从地方的角度出发，“这表明商家对三亚发展的预期非常有信心”。
三是城市规划不同。三亚作为重点的旅游城市，在城市规划上，配套景观非常的优美。在楼盘的打造上，景观的配套也是非常美的。充分的展现了热带植物风情的美景。而海口在景观的打造上就不如三亚那么有设计感了。
投资不同 海口比较合适长年居住，三亚则比较适合度假。要论出租，三亚会好租一些，比如冬天，三亚的租房会比平时贵三倍，海口则是贵一倍。三亚的季节性很强，冬天人特别多，夏天没什么人。
海口的冬天湿气更大，冬天更难度过。相反三亚的温度就很适合过冬，所以三亚独特的位置，独特的气候，又是中国唯一热带城市，房价自然也就比海口贵很多，也是人们蜂拥而至的“宝地”。二是消费观的不断变化。
三亚也有很多本地土豪，在亚龙湾火车站附近有个本地土豪10亿打造的家，但他走出来就是大裤衩 夹脚的凉拖鞋，不像有些地方的人带个大金链子 租个跑车在三亚装。
当地人住的地方物价正常，所以日常的花销的水平我们都是差不多的，三亚市区和景区的餐馆价格确实是挺高的，不过那些餐馆的主要客人一般都是游客，本地人一般情况下是不会下馆子吃饭的。
可以说深圳是中国最富有的城市，“有钱人”聚集度最高，是真正意义上的“财富之城”。三亚虽然也属于富裕城市，但是“有钱人”的集聚规模和密度还远远不及深圳，资产和财富的聚集度明显不及深圳。
个人认为海南有钱人一般多在海口和三亚，且迁移候鸟居多数，其它城市都是沿海湾开发有钱人多，记得在临高时偶遇一位老乡，在同一个小区就购了三套房，当时我还在问，你们怎么知道这些个地方有楼盘销售，说是手机推送消息发现。
不能一概而论，因为每个地方都会有钱人。但是从大的方面来说，海口毕竟是海南的省会，也是海南的经济中心，所以海口比三亚的消费水平高。
珠海和三亚相比是珠海有钱人多。珠海人均GDP就超过2万美元，珠三角地区仅次于深圳的第二高地区，珠海人口少，所以说富人非常多。
这样的环境也不适合养老，听说在东北很多老人都难以熬过寒冬。所以东北人喜欢选择阳光充足、气候温暖，一年四季阳光灿烂的海南去生活或者养老。再次是和东北人的性格有关。东北人性格外向、乐观，善于与人沟通交流，而且肯吃苦。
海南和南方的其它沿海城市的消费比较起来还是比较低的，而且在海南的几个城市当中的东北人是比较多的，并不是所有的城市都是有非常多的东北人。根据相关数据统计：海南省常住人口有940万左右，而东北人就占100万左右。
气候方面的宜居性，是海南吸引极寒之地的东北人的一个重要原因。其次是政策机遇。
全国最适合居住的居住环境 海南人环境质量高，四季如春。北国严冬的季节，*北方冰封雪飘荡的时候，海南岛春意盎然，绿色蔓延。
有很多东北人，都离开了世代生活的地方，去到就三亚。
三亚的富人比海口的富人多，因为三亚的经济发展更快，投资机会更多，收入也更高。
三亚的工资水平也不高，当地人大多以打鱼为生，现在也学会了做生意。但三亚做大生意的大多是东北人，城市拆迁有的当地人得到了很高的赔偿，似乎也不能算太有钱。纵观三亚最有钱的还是来自全国各地的有钱人。
三亚人均GDP和房价虽然也在广东居高，但是资产和财富的集中度明显低于深圳。根据调查，三亚million以上人群规模只有深圳的1/3左右，个人资产超亿元以上的“亿万富翁”也只有几十人，远远少于深圳的2000人。
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