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1、年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
2、(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
3、买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
4、三亚也不例外，而三亚和海口。琼海属于一种限制性购买对象，全球限制性购买将继续实施。2021年，三亚将继续实施限制性购买。计划在三亚买房的外国人可以通过定居和购买无限的D房子拥有自己的三亚房子。
5、三亚房子限购政策如下：在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
1、在现在房住不炒的大环境下，房子终究是用来住的。如果是纯投资为目的来买三亚的房子，那么我一定不建议。三亚终究是有钱人的度假天堂，他们赚了钱，总归是要享受、拿来消费的。
2、现在海南三亚三亚湾新房买的价值还是很高的，毕竟三亚湾是海南最热门的旅游景点，投资发展前景很好。同时，三亚湾的房价也比较稳定，不会有大的波动，投资安全性也很高，所以买新房还是很值得的。
3、要是养老的话，要考虑的不只是气候，生活便利和医疗条件更为重要，海南只有海口和三亚符合。加上每年只有几个月适合居住，海南房子对养老并不是任何人都很适宜，所以，大家在买房的时候，还是要仔细考虑清楚呦。
4、三亚是旅游物业，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适度。居住区如果有较高的度假功能，也必须保值。如果开发商在炒房子，即使价格很低，他还是要放弃。相反，如果是值得信赖的开发商，价格更高，也是一种优越的选择。
限购：非海南户籍以家庭为单位只能在海南购买一套房产；限贷：银行停止放款，多数开发商不接受按揭，只能一次性或者分期。
再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
首先，以下是海南购房政策2021最新的内容 海南户籍： 第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：6800元/㎡ 全款8.5折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.2折
均价：10200元/㎡ 全款9.6折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.9折
均价：9000元/㎡ 全款9.7折
均价：12000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：1300万元/套 全款9.2折
均价：27000元/㎡ 全款9.7折
均价：17800元/㎡ 全款8.8折
均价：80000元/㎡ 全款8.9折
均价：203万元/套 全款8.0折
均价：18000元/㎡ 全款7.9折
均价：22362元/㎡ 全款8.9折
均价：16000元/㎡ 全款9.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：22000元/㎡ 全款9.4折
均价：16800元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
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