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在买房子之前，都要决定是购买新房还是购买二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。中国人都有一种喜新厌旧的思想，所以绝大多数人都会选择去售楼处购买新房。
买新房找中介还是售楼处：买新房最好找售楼处。虽然中介和售楼处都是给客户介绍房子的，但两者介绍的房子不一样，中介介绍的一般是二手房，新楼房很少。而售楼处介绍的一般都是刚开盘的新房，不介绍二手房。
一般情况下，买二手房找中介比较方便，因为中介手里有大量的房源。
售楼处等于开发商旗舰店，中介等于开发商的分销商。去售楼处买房和找中介去售楼处买房，房子还是一样的，只不过是销售渠道不同。很多开发商为了快速售出房子回笼资金，都会将楼盘代理给一些中介机构，按一定的比例支付佣金。
买房找中介或者是售楼部都是可以的，目前也有很多的中介代理一手楼盘，不过找中介和找售楼部还是有一定优缺点的。
如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。新房基本上都是毛坯房。购买这样的房子可以根据自己喜欢的风格进行装修。但是这样一来，就需要支出一大笔的装修费。
外省在三亚如何买房的流程：在三亚至少有一年的社会保障，或者至少缴纳一年的个税。在三亚无房产，但在全国无房贷者，可购买一处房产，并可在购房时享有购房贷款的优惠。
根据相关政策规定，三亚市以下区域非本省居民家庭购买住房，须提供5年以上个税或社保缴纳证明：三亚市中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线。其他地区购买住宅须提供2年以上的个税或社保缴纳证明。
不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
买房不通过中介可以吗答案当然是可以的，我们都知道，二手房指的是已经在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，而二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易，另一种是自由交易。
不通过中介买房其实也是比较靠谱的，但是需要个人掌握一些房地产交易的相关知识，在购买房屋的时候提供的，资料也比较齐全，这样也就避免自己多次跑流程浪费时间。
买房可以不找中介。但遇到的风险也是由自己承担的，由于购买二手房需要涉及到的一系列交易流程比较复杂，因此建议请一位专业房产过户人员协助办理。二手房过户需要的手续有哪些 首先买家要对该房子的产权进行调查。
买房子不一定非要找房产中介，如果你能找到房源信息，并且清楚交易流程，并且有办理贷款和网签的渠道，也是可以自己办理购房相关手续的。不过中介会提供给你一定的保障，可以规避一些风险。
买二手房可以不通过中介吗购房者买二手房可以自行办理，不通过中介进行交易。
买房不通过中介可以吗？行，购房可以不用通过中介。可是，购房的情况下，由自己给予相关材料、去许多单位签名盖章。1-2天彻底办不完，既消耗精力又耽搁时间。而付款一定费用，中介公司就可帮助我们把这些事儿办好了。
如果租售房屋买卖的话还是安居客更为专业。安居客作为房屋中介，在租聘、房屋买卖等方面较58同城更为专业。目前58同城、安居客和赶集网同为一家企业，只不过侧重点不同。
同城安居客还需要中介。现在使用58同城购买房子的人还是非常多的。58同城上面的房源有些是个人卖家发布的，也有些是中介公司发布的。
安居客租房网站：对于安居客的模式，实际上和58同城是一样的，只不过相对而言骗子少了一点点。既然骗子少了房源数量也就受到了影响。这类网站更倾向于买卖，而不是租赁；买卖基本都是中介在做，所以你懂的。
这两个都用过，用完之后发现还是肯诚客好，都是真实房源，不像安居客，虽然房源多，但是好多假的，就为了骗流量。
中介做租房58和安居客适合于不同阶层的人群，各有优缺点。中介租房58中介较多，房探网上面的房源比较可靠且偏重于价格较低的房子。安居客偏重于房价较高的房子。中低阶层的人适合使用租房58，而高阶层的人更适合安居客。
APP推荐目前有很多租房APP可供租客选择，比如蘑菇租房、搜房网、安居客、自如、58同城等，最近支付宝也开通了租房服务，而且芝麻信用分达到要求即可以享受免押金服务。
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均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：6800元/㎡ 全款8.5折
均价：58万元/套 全款9.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款8.9折
均价：10500元/㎡ 全款9.1折
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均价：11470元/㎡ 全款9.4折
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均价：18000元/㎡ 全款8.0折
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