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1、最坑的是能破限购。先强调一下，三亚的房子并非有钱就能买。不仅是三亚，海南全岛还是全域限购状态，外地人需要通过缴纳社保或者个税来获取购房资格。
2、法律分析：三亚的房子限购。限购政策主要包含三个方面：非三亚户口居民，限购一套住房。非三亚户口居民，若是名下已经有1套或以上的住房，那么将被限制再次购买住房。
3、监管缺位(质量没人监管)。三亚农村自建房的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。
对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
三亚的房子外地人可以买，但是须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月；琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
1、步骤一：不主动公开个人信息和不添加陌生人某些交友软件会开通直播功能，从而增加两人成为情侣关系的概率。首先，我们尽量不要下载来路不明的交友软件。不公开个人信息，即使对自我隐私的保护，也可以避免对方主动添加好友。
2、有些诈骗人员会用境外的手机号打电话。或者是直接和对方在网络上聊天，然后产生感情，原本被骗的人都以为自己遇到了真爱，实际上都是对方设立的圈套，而且对面的人有可能是男性也有可能是女性。
3、网络上有针对年轻女性的诈骗，大多是利用女性的感情，犯罪分子把受害人当成猪，受害人最终的遭遇是人财两空。
4、不要选择将就 很多人之所以上当就因为特别的渴望有一个人能够懂自己，但是我们要相信爱情是不能将就，我们一定要找一个爱自己的人。不管何时都不要放低自己的标准，这样只会让自己更容易跳进陷阱。
5、生活中应该多看一些法律频道，也可以多去看一些诈骗手段，这样的话就会得到一个很好的远离，必须提高自己的意识，告诉自己天上没有白掉的馅饼。
6、其次，我们需要加大防范的力度，并且保持警惕。在大多数情形下，我们都会在不知不觉中上当受骗，而且也无法及时做出反应，这就是骗局的隐蔽性。所以我们需要全方位防范，并且强化防范力度。
②买房的时间需要调整一点。其实很多楼盘的价格都是低走高，开第1次开盘的价格大多都是比较便宜的，而越往后会越来越贵，所以在买房的时候，应该宜早不宜晚。③在谈价格的时候也不要踩坑。
新手买房需要注意：学习买房知识、看自己的经济能力、检查房屋基本信息、确定贷款方式。
新手买房需要注意：考察开发商的实力、检查房屋基本信息、不要轻易交定金、确定贷款方式。
注意公摊面积是否合理相信有经验的业主都知道，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。
看房注意事项 避免定金陷阱。交“定金”需要看好合同（定金是不会退的，订金可以退款）。查看房屋面积。一般开发商做的样板间要比实际的房子大一些，一定要看看毛坯房，防止上当受骗。严查产权。
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
2、即12级以上的职业资格，或者执业资格的人才落户，年龄限制：海口55周岁以下，包含55周岁，三亚40周岁以下包含40周岁。购房条件 2021年9月18日后落户我省的人才。
3、首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
法律分析：可向所在城市的房地产中介行业协会进行反馈；向政府主管部门投诉；拨打12315，找消费者协会投诉。
如果 买房 被骗该找哪个部门 买房被骗应当立即向当地公安局报案。
买房被骗的情况要找公安机关进行报案。因为如果卖房人通过欺骗的方式进行房屋买卖，不仅仅是民事案件的管辖范围，也属于刑事案件的，是需要公安机关进行立案调查的，所以，买房被骗投诉就可以找公安或派出所。
在买房的过程中，发现开发商有侵犯购买者正当权益的行为，由于购买者在买房的过程中充当的角色是消费者，所以可以向消费者协会进行投诉。
买房被骗可以向城建主管部门或者工商部门举报，或者向当地公安局报案。
按照消费者权益保护法的规定，作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商的办法进行调解，如果调解不成，便可以向各级消费者协会投诉。向行政主管部门投诉。
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：6800元/㎡ 全款7.8折
均价：58万元/套 全款9.4折
均价：12800元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.9折
均价：10500元/㎡ 全款8.1折
均价：10200元/㎡ 全款8.1折
均价：11470元/㎡ 全款9.6折
均价：9500元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款7.8折
均价：9000元/㎡ 全款9.1折
均价：12000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
均价：1300万元/套 全款8.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.7折
均价：17800元/㎡ 全款8.1折
均价：80000元/㎡ 全款9.6折
均价：203万元/套 全款8.3折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款7.9折
均价：16000元/㎡ 全款9.7折
均价：21000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款9.0折
均价：16800元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
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