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1、在目前的政策下，只有在三亚购买高档豪宅或高端商业物业时才可获得户口。购买商品房、二手房、普通商业物业等均不能获得户口。
2、第三，中级以上的专业技术职称级落户 即12级以上的职业资格，或者执业资格的人才落户，年龄限制：海口55周岁以下，包含55周岁，三亚40周岁以下包含40周岁。
3、在海南买房子时不可以直接落户，需要达到一定积分才可以落户。海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保。
4、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房；无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月；琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50% 非海南户籍： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
在目前的政策下，只有在三亚购买高档豪宅或高端商业物业时才可获得户口。购买商品房、二手房、普通商业物业等均不能获得户口。
根据《中华人民共和国户籍管理条例》和《海南省人口与计划生育条例》在三亚购房并不等于能够落户。在海南省，户籍管理实行“限购限售、落户与购房分离“的政策，外地人购房后只能获得房产证，但无法获得户口。
再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
海南买房外地人买房政策：首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在我市购买1套住房根据最新的住房政策，安置和社会保障成为海口买房的两个必要条件。
三亚买房外地人买房政策关于购房的政策是这样的：第一，海南户籍的人，只能购买两套房子，而且必须是三成的首付款，二套房子的首付款是四成到五成。
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