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住宅类房产以外的其他房产：写字楼评估价小于200万的，评估费为1500元。若评估价大于或等于200万，评估费按评估值的1‰收取。
万的房子，评估费应该在4000块钱左右吧。评估机构不一样，评估的收费标准也不一样。具体还要看当地的评估机构是怎样收费的。
(1)若是所评估的房产的总额在100万或者100万以下的部分，则评估费根据房产总额的5%实行收取。若是所需要评估的房产的总额在100万至1000万的，则100万以上的部分根据房产价值总额的5%实行收取。
租房。更多的灵活性。租房时候因为需求或者收入改变想要换房子相对更简单。如果你经常旅游的话，租房可能是更好的选择。而且住过不同的地方，也能帮到你选择住更适合自己的区域，然后买房。不用担心维修和保养。
每个月的租金反而会特别的贵，而且每个月都要支付租金，这样是非常不划算的。所以综合来看，买房要更划算。以上就是关于买房划算还是租房划算问题的内容，一般还是建议买房，毕竟买了房子之后就是自己的资产。
其次，租房的成本相对较低。相比于买房，租房的成本较低，没有高昂的首付和按揭贷款压力，同时也避免了购房过程中出现的税费、维修等各种隐性成本。
但如果租房居住的话就不是特别划算了，因为每月都要按时支付租金，但到最后这套房子还是房东的财产。③买了房子之后，将来即便自己不愿意居住，那也可以稍微装修一下，把房子对外出租，这样每个月还能挣到别人的租金。
低支出。同一所房子房租可能会比月供更低，租房要承担的一次性花费和常规的花费都更低。通常租客需要提前支付两周的租金和两周的押金。房客唯一可能会损失的是押金和某一段时间支付的租金。投资多样性。
买房子划算还是租房子划算，主要是看自己的实际需求，就目前的房价增长速度来看，如果有能力的话还是买房子，这样能够省去一大笔的租房费用，而且在现实生活当中，很多人们为了在城市当中立足，还是选择先买房子。
1、三亚是海南岛独一无二的，否则旅游也不会这么火热，但如果长期居住，三亚的消费水平是一个很不利的因素，因为三亚的市场是一个旅游市场，各类消费都普遍偏高，远远超过了一般市民消费的水平。
2、适合。三亚市别称鹿城，又被称为“东方夏威夷”，位居中国四大一线旅游城市“三威杭厦”之首，拥有全岛最美丽的海滨风光。三亚市东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海。
3、年轻人不适合.短游不适合海口等海南省等北部市县不适合长期居住.只适合短期 旅游 .因夏潮冬湿冷(相对三亚乐东、)不合适！一，气候太热，除冬天二个月外，全年十个月室外平均气温都在37度以上，且紫外线太强。
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均价：35万元/套 全款8.4折
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：6800元/㎡ 全款8.1折
均价：58万元/套 全款8.7折
均价：12800元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.3折
均价：10200元/㎡ 全款8.7折
均价：11470元/㎡ 全款7.9折
均价：9500元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：9000元/㎡ 全款9.4折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：1300万元/套 全款8.4折
均价：27000元/㎡ 全款9.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款7.9折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款9.5折
均价：16000元/㎡ 全款9.2折
均价：21000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.0折
均价：22000元/㎡ 全款8.8折
均价：16800元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
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