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1、外地人在三亚买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、有以下几个条件：社保条件 三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。贷款条件 在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。
3、海南三亚买房需要的条件：非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。
4、购房要求：在实施限购的地区，不属于海南省户口的家庭，必须有一位家人在当地纳税或社保缴费60个月以上的证明。
5、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
6、再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
公积金可以异地买房。公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购买住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
全国住房公积金可以异地买房，但需满足以下条件：拥有就业地的社保局开的社保缴纳证明。如果考虑要在户籍所在地买房的，需到就业所在地的社保局开一份证明，证明已经按时缴纳社保。
公积金可以异地买房，具体依据当地政策确定。异地使用公积金购房应当符合当地的购房政策，购房者征信和收入需要经过考核，在异地具有抵押物或担保人等。
公积金可以异地买房。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
公积金可以跨省买房，因为2014年10月，我国的住建部、央行就联合下发了公积金住房贷款通知，要求各地放松公积金贷款条件，只要员工连续缴纳6个月社保即可申请公积金贷款买房。此外，公积金将来还要实现异地互认。
住房公积金可以跨省买房。异地贷款条件是职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
如果在外地有物业，在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3%契税不能减免。
可以。异地买房可以用公积金贷款。根据《公积金提取政策》，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
异地买房可以用公积金贷款吗异地买房可以用公积金贷款。职工是公积金贷款购房的，提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、借款合同和还款凭证、全款和户籍证明或工作证明。
在中国，异地购房可以使用公积金贷款，但是需要满足一定的条件和程序，具体情况如下：缴纳公积金时间要求：购房人在使用公积金贷款前，需在当地社保局或公积金中心缴存公积金满1年（12个月）以上。
异地可以申请住房公积金贷款。连续足额缴存住房公积金6个月以上，就可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。
如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。
首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
公积金贷款买房对缴存额度没有要求，对缴存时间有要求。一般工作中缴存公积金要足额交纳满6个月以上才能使用公积金贷款买房，有些城市要求交一年以上，具体以所在城市规定为准。
一般要求购房者必须连续按时缴存住房公积金满六个月或者是一年才行一般在具体确定购房者贷款额度时，还需要根据缴存公积金年限、最低首付款比例、申请贷款期限、还款能力等因素综合考量，不一定能贷到最高额度。
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