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1、经济适用房 进行过户卖方需要身份证原件及身份证复印件一份。 如果是已婚的话需要 结婚证 原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
2、需要到市地税局进行办理过户。若房屋已取得房屋所有权证，并有贷款未还清，有两种方式可以办理更名过户手续：将房屋办理为夫妻共有，首先需经抵押权人同意才可办理。
3、夫妻共有的房产可以过户到一方名下吗？ 可以。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
4、申请过户经济适用房的条件是：居住满五年、缴纳相应的土地出让金、获得完全产权。
5、根据《经济适用住房管理办法》：第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
三亚房子限购政策如下：在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
法律主观：三亚房子限购政策如下： 在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。 在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
三亚买房需要注意的问题三亚的价格并不便宜，如果你要买的话，可以按照你现在的财力来挑选，不会给你的生活带来太大的压力。其次，要选择周围环境比较好的地方，比如学校、超市、交通等，这样才能保证人们的日常生活。
非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。 (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
个人是海南本地户籍购房，可以购买2套，如果是非户籍的人员，只能购买一套住房，三亚作为第1类重点限购城市，限购的标准是比较严格的，如果是本地户籍的人，购房首套房可以享受首付30%，如果购买的是第2套房的话，首付款就会达到60%以上。
乘坐城乡公交车每月补贴120元，超出补贴部分给予7折优惠人群户口在本市乡镇70周岁及以上老年人 居民身份证、一张一寸免冠彩色相片。
三亚市低保人员、特困人员、失业人员办理公交卡乘坐公交车享受市中心城区内5折，超出市中心城区外按实际发生额7折由个人付费。
免费。在全省首次出台全国现役军人，退役军人，消防救援等相关人员，凭有效证件免费乘坐三亚公交车政策，得到军人和消防救援人员高度赞誉。
异地老年证乘车不可以用。老年证不能异地使用，只能在户口所在地办理。
如果是坐车往郊区，虽然不能免费，但还是可以享受七折的优惠的。在三亚老年人办理乘车卡也是有一定的要求的，如果想要享受室内乘车免费，那么老年人的年纪必须要达到七十周岁，七十周岁以下的老年人是不能享受这一优惠政策的。
在三亚坐公交车，外地的四级残疾证，这个并没有效果，必须正常交费。只有本地的残疾人办理了本地的残疾公交卡，那样才能享受半价，其他的都不行。
海南执行严格的全域限购政策，没有不限购的区域。五指山，保亭，琼中，白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市居民家庭销售。
海南庭院别墅，三亚金茂湾。首先海南庭院别墅，位于海南万宁原生半岛，一口价230万/套，不限购。其次三亚金茂湾位于海南省三亚市崖州区还金路南繁科技城起步区。容积率3。绿化率37%。物业费6元/㎡·月，不限购。
三亚50年商住楼不限购的，目前海南商住两用房是不限购的，外地购房者也可以购买，因为其属于商业性质房。如果是50年的酒店式公寓，就属于限购的商品房。
是的，三亚买房现在已经限购了，如果你在海南没有房产的话目前是不受影响的。2017年5月10日，三亚正式出台房地产市场调控措施，明确限购范围和区域，禁止期房转让和限制现房转让，提高产权式酒店经营比例。
亚龙湾、海棠湾、三亚湾这三个地方不错的。亚龙湾 亚龙湾是海南南端的半月形海湾，全长约5公里。这里的沙子洁白柔软，海水清澈晶莹，能见度很好。它可以一年四季游泳，适合潜水。
1、万科湖畔度假公园、万科森林度假公园都是万科在三亚的新楼盘，这两个楼盘无论是房屋质量，还是周边配套设施都非常不错，若是想要在三亚买房的话，可以考虑一下这两个楼盘。
2、三亚崖州区楼盘有：三亚金茂湾、航天云海台、顺达花园等。三亚金茂湾 通过深度精研三亚度假客群需求，依托南繁科技城丰盛完善配套，构建三亚全龄宜居生活度假目的地。
3、海南省三亚市迎宾路44号小区住楼叫瑞海豪庭。三亚温馨海景公寓周边酒店林立，五星级的银泰酒店和四星级的珠江花园酒店中间就是温馨海景公寓，距离大东海天然浴场只有50米，漫步约3分钟即可到海边。
4、三亚迎宾路租房这些便宜：中铁子悦薹 中铁子悦薹 3室2厅2卫 108平 精装修 电梯房 4500元/月3室2厅，精装修 万科湖畔度假公园 万科湖畔度假公园 2室1厅1卫 62平 电梯房 。
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均价：35万元/套 全款9.3折
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：6800元/㎡ 全款8.7折
均价：58万元/套 全款8.4折
均价：12800元/㎡ 全款9.0折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.8折
均价：10200元/㎡ 全款9.7折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款8.8折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：1300万元/套 全款9.5折
均价：27000元/㎡ 全款8.3折
均价：17800元/㎡ 全款8.2折
均价：80000元/㎡ 全款8.6折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款7.9折
均价：22362元/㎡ 全款7.9折
均价：16000元/㎡ 全款8.4折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：22000元/㎡ 全款9.0折
均价：16800元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
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