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符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
三亚买房外地人买房政策关于购房的政策是这样的：第一，海南户籍的人，只能购买两套房子，而且必须是三成的首付款，二套房子的首付款是四成到五成。
海南三亚买房需要的条件：在三亚市(区)范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房；暂停向在海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭出售住房。
三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
海南三亚买房需要的条件：非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。
非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。
购房要求：在实施限购的地区，不属于海南省户口的家庭，必须有一位家人在当地纳税或社保缴费60个月以上的证明。
符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
此外，外来买房者还需要在当地有固定的工作岗位和发放工资，并有5年以上的居住经历。
再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：6800元/㎡ 全款9.1折
均价：58万元/套 全款9.0折
均价：12800元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款9.5折
均价：10200元/㎡ 全款9.2折
均价：11470元/㎡ 全款9.0折
均价：9500元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：1300万元/套 全款8.7折
均价：27000元/㎡ 全款8.8折
均价：17800元/㎡ 全款8.9折
均价：80000元/㎡ 全款7.8折
均价：203万元/套 全款8.0折
均价：18000元/㎡ 全款8.6折
均价：22362元/㎡ 全款9.4折
均价：16000元/㎡ 全款9.5折
均价：21000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.4折
均价：16800元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
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