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通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
居住环境 三亚的居住环境发生了改变，迫使许多人不再来三亚了。首先是三亚的住房贵了，买房和租房价格都上升。这些年三亚的不少城中村被拆除，有些低者入者就不选择在三亚生活了。
外地人在三亚买房弊 在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
1、楼盘名称：三亚鲁能三亚湾美丽三区(B区)城市：三亚 楼盘位置：海田路 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
2、三亚湾鲁能公馆好点。因为三亚湾鲁能公馆的房子地理位置优越，交通便利，环境优美，周围的配套设施齐全。
3、鲁能美丽mall小区不错呀，小区楼盘的具体信息网上有很多，您可以查一下，这里我就不说了。我就给您说说周边的生活条件吧。流传说三亚的市政府要搬迁到三亚的西面，大致是鲁能这一块，但不知道传言可不可靠。
4、鲁能新城是在三亚机场附近的 但是那里出去的海边景色不错哦 海水很蓝，它是新开发好的房地产，值得去看看 面积超级大 但是我建议去住一两天就行了 那一带的酒店都不错。
5、鲁能三亚湾美丽一区周边商业配套有：（嘉佳超市，三亚知铭超市，平平超市(三亚湾路店)，晓倩超市，亿恒购物中心，广百纳超市，春光汇超市，旺毫超市(解放四路店)，百益超市(农垦店)，沃乐超市）等。
6、鲁能三亚湾美丽三区小区地址：三亚湾区新城路。周边直线1KM范围内交通配套资源有（新城美丽三区，海坡公交首末站，新城商业广场，碧海金沙酒店，凤凰边检站，华源酒店，华源度假酒店）等。
最坑的是能破限购。先强调一下，三亚的房子并非有钱就能买。不仅是三亚，海南全岛还是全域限购状态，外地人需要通过缴纳社保或者个税来获取购房资格。
通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少要付百分之六十以上，契税不能，也没有减免优惠。文章总结：外地人在三亚买房利：交通配套，海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行，城际旅游公交线路也开通了。
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均价：35万元/套 全款9.1折
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：6800元/㎡ 全款8.3折
均价：58万元/套 全款8.4折
均价：12800元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：10500元/㎡ 全款8.0折
均价：10200元/㎡ 全款9.5折
均价：11470元/㎡ 全款9.3折
均价：9500元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：9000元/㎡ 全款9.6折
均价：12000元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款8.0折
均价：27000元/㎡ 全款9.3折
均价：17800元/㎡ 全款8.2折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款7.8折
均价：18000元/㎡ 全款8.4折
均价：22362元/㎡ 全款8.9折
均价：16000元/㎡ 全款9.6折
均价：21000元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：22000元/㎡ 全款9.7折
均价：16800元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
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