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1、三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
2、购房要求：在实施限购的地区，不属于海南省户口的家庭，必须有一位家人在当地纳税或社保缴费60个月以上的证明。
3、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的。
1、海南买房注意：不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
2、在海南买房要注意什么不要以地价判断地段海南是一个岛屿城市，其房价与地段的关系跟其他城市是不一样它的，并不是越是市中心的房价就越贵，反而城市边缘的海景房价值更高，更值得购买。
3、但是在海南买房的话，要注意房地产，因为海南的楼市有很多人是为了骗钱的。我们在购买房子的时候，最好不要选择一些距离市中心太偏远的地方，因为有些楼盘非常漂亮，风景很好，但是周围是没有配套设施的。
4、尽量采用公积金贷款 当你在海南购买房子的时候，一定要尽可能的采用公积金贷款。因为公积金贷款的利息比商业贷款的利息更低，这样一来就可以为自己节省一大笔花费了。
年，三亚将继续实施限制性购买。计划在三亚买房的外国人可以通过定居和购买无限的D房子拥有自己的三亚房子。
符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
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均价：35万元/套 全款9.4折
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：6800元/㎡ 全款8.9折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.7折
均价：10500元/㎡ 全款9.3折
均价：10200元/㎡ 全款9.3折
均价：11470元/㎡ 全款8.9折
均价：9500元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款9.3折
均价：12000元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：1300万元/套 全款8.1折
均价：27000元/㎡ 全款9.0折
均价：17800元/㎡ 全款9.3折
均价：80000元/㎡ 全款8.6折
均价：203万元/套 全款8.9折
均价：18000元/㎡ 全款9.3折
均价：22362元/㎡ 全款9.2折
均价：16000元/㎡ 全款8.8折
均价：21000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：22000元/㎡ 全款9.2折
均价：16800元/㎡ 全款9.6折
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