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登记费：普通 二手房 住宅类为80元、套，买方承担。 土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 核档费：50元、宗。
别墅过户费用为：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；财政部门收取第一次过户要交纳75%的契税；房管局收取6元/平方米的手续费；登记费：住宅类，80元/件；非住宅类：550元/件。
买房人应缴纳税费：契税：房款的3%印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。
过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
契税：普通住宅：均价低于5000元/m，评估价×5%；非普通住宅：高于5000元/m的，面积超过144m的，用于其它用途的，评估价×3%。个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20%。
过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
(5)权属的登记费和取证费：一般是200元以内。卖房人应当缴纳税费：(1)印花税：买房款的0.05%。(2)交易费：3元/平方米。
若房屋为继承过户，一般还需要缴纳200元以上的继承公证费，法定继承人继承房产办理过户时是可以免交契税和个税的。房产在进行赠与、继承或买卖的时候，当事人需要按照规定办理了房产的过户手续后，才能完成房产的转让。
房产过户多少钱 交易手续费：由售房人交纳1住宅：3元/平方米；2非住宅：10元/平方米。
当然，针对不同的房屋过户方式，所收取的过户费也是不同的。
真正的继承房产过户开始办理了，接下来需要缴纳多少钱呢？这包括100元的登记费、5元的权证印花税，继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，继承人还需要办理公证，而公证费高达6000元。
1、海南房产过户费用如下；契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
2、房产税 房产税=每年原够进发票金额*70%*2。房产税对个人房产免征。土地增殖税 土地增殖税是按照土地差价的30%—60%计征，无差价就不征收。土地增殖税对个人房产免征。
3、以下是二手房买卖过户的费用，请参考，除契税各地有差异外，其他收费项目为住建部规定，全国基本相同。
4、一手房：契税按总价5%收。还有其它杂七杂八税费数百元。二手房：卖方：营业税5%（房产证满5年免），个人所得税1%（房产证满5年的唯一住宅免），买方：契税5%。
5、测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
6、赠与房屋过户费用：房产营业税，依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
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