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1、当然了，房屋一般朝向正南的比较少，这时朝向东南、西南的房屋要比朝西和朝北的房间要好。另外选择房间还要看自己所处的地理位置，如果地处海南，阳光照射太强，选择房屋朝向时就要考虑夏季降温问题，朝北的房子没有阳光直射，温度可能会更舒适。
2、所以大家在买海景房的时候，最好距离海边一公里以外，这样不管是环境还是配套设施方面都会好很多。
3、在室内距离，但，如果你不急需的话，建议可以考虑迎宾路上的，因为未来这里将会发展成三亚新城区，因为不存在你急需，所以周边配套在入住的时候就会完善，所以总体还是不错的，你可能看不到现房吧。
1、风水楼房十大禁忌图片大全阴气重阴气重的意思就是说房子阴气太重，这种房子的采光不好，找不到阳光，住在这样的房子里身体容易出现状况，事业上容易被抓小辫子。
2、不要买客厅狭窄的房子，客厅以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。
3、房子风水，阳气要足够，风宜柔和 中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。 房子风水，水火忌十字 这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。
4、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。
5、卧室床头不要对着门口或是窗户床头对门或者是窗对人都不好，首先会给人不安全感，影响人的睡眠，其次没有隐私感，容易受人窥见，最后容易寒气涌入，侵入身体影响健康。
1、看房屋环境影响。如果东户正处于临街或者地下车库，则有很大的噪音会对生活造成很大的干扰。还不如选择西户。看房屋防雨性能。看一看防水，一般的房子漏水都出现在东户，如果防水性能不好的话，不如选择西户。
2、．西边户具有东边户的大部分，同一楼层西边户的价格比东边户低一些，性价比稍高，可以将省下来的钱作为装修款来使，经济实惠。2．西边户受到下雨影响非常少，基本不会发生渗漏情况，房屋干燥。
3、东户的房子会比较好一些。若是购买了东户的房子，每天早上都会有柔和的太阳光照射，给人带来暖洋洋的家居体验，而且通风效果也是不错的。而西户的房子，下午的太阳光比较大，容易出现西晒的问题，影响正常居住。
所有权有纠纷的 常见的有房产纠纷的房子包括：共有财产分割、财产继承、房屋被抵押等，这类型的房子一定不能购买，否则就会被卷入财产纠纷当中。
环境气候的独特性使得三亚不可替代。此外，交通和各项生活配套设施愈来愈完善，2018年三亚的房价是否会下降不言而喻。
监管缺位(质量没人监管)。三亚农村自建房的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。
不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
三亚地处低纬度，属热带海洋季风气候，年平均气温25摄氏度，三亚区域陆地面积19158km2，常住人口80万。三亚是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽，也是中国东南沿海对外开放的黄金海岸上最南端的对外贸易重要港口之一。
法律分析：三亚的房子限购。限购政策主要包含三个方面：非三亚户口居民，限购一套住房。非三亚户口居民，若是名下已经有1套或以上的住房，那么将被限制再次购买住房。
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均价：35万元/套 全款9.5折
均价：35万元/套 全款8.1折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款8.7折
均价：12800元/㎡ 全款9.0折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.1折
均价：10200元/㎡ 全款7.9折
均价：11470元/㎡ 全款8.9折
均价：9500元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：9000元/㎡ 全款9.3折
均价：12000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款9.2折
均价：17800元/㎡ 全款9.7折
均价：80000元/㎡ 全款8.3折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.6折
均价：22362元/㎡ 全款8.6折
均价：16000元/㎡ 全款8.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.0折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
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