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1、外地人在三亚买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、有以下几个条件：社保条件 三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。贷款条件 在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。
3、海南三亚买房需要的条件：非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。
4、补交或补办社会保险或补办个人所得税凭证的，不予受理。非本省户籍民居家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产证满5年后方可转让。
5、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
1、海南人才落户最新政策如下：（一）符合下列条件之一的人才，年龄在55周岁以下的，可以落户海南：户口在省外，年龄在 55 周岁以下的，具有硕士以上学位的人才可办理落户。
2、海南人才引进落户2023年新政策包括全日制大专学历、日制本科以上学历，含海外留学本科或者是脱产本科、中级以上的专业技术职称级落户等等。全日制大专学历 海口市40周岁以下，包含40周岁；三亚市40周岁以下，包含40周岁。
3、全日制大专学历以上学历落户 年龄40周岁 (含)以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三个月的劳动合同学，可在本市申请落户。
4、(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在我市购买1套住房根据最新的住房政策，安置和社会保障成为海口买房的两个必要条件。
1、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
2、计划在三亚买房的外国人可以通过定居和购买无限的D房子拥有自己的三亚房子。 再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
3、三亚的房子外地人可以买，但是须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4、对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
5、外地人在三亚买房弊 在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
均价：35万元/套 全款9.7折
均价：35万元/套 全款8.9折
均价：6800元/㎡ 全款9.2折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款7.9折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：10500元/㎡ 全款8.1折
均价：10200元/㎡ 全款8.1折
均价：11470元/㎡ 全款9.4折
均价：9500元/㎡ 全款9.0折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：9000元/㎡ 全款8.6折
均价：12000元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：1300万元/套 全款9.5折
均价：27000元/㎡ 全款9.0折
均价：17800元/㎡ 全款9.2折
均价：80000元/㎡ 全款8.3折
均价：203万元/套 全款9.0折
均价：18000元/㎡ 全款8.3折
均价：22362元/㎡ 全款8.1折
均价：16000元/㎡ 全款8.8折
均价：21000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.0折
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