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1、如提供 个人所得税 纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可。
2、三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。
3、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
4、社保条件 三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。贷款条件 在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。
5、根据相关政策规定，三亚市以下区域非本省居民家庭购买住房，须提供5年以上个税或社保缴纳证明：三亚市中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线。其他地区购买住宅须提供2年以上的个税或社保缴纳证明。
三亚买房子最好不要找第三方办理，应该亲自办理代缴社保。
总之，社保挂靠代缴存在一定的风险，建议大家尽量避免这种方式来获取社保福利。如果您需要社保服务，请选择正规的个人或企业缴纳方式，以获得更可靠的保障。
影响买房。三亚人才引进社保已交满2年算是满足福利房的基本条件，社保转到外地会影响福利房购房资格审核。
同时具备下列条件的可办理：毕业离校但户口仍保留在原就读学校；未落实工作单位；户口原籍在三亚市。
一般需要提供2年的社保或者个税，三亚的市中心则需提供5年社保或者个税才可以获取购房资格。这个条件放在全国来说，都极其严格！所以如果有中介跟你说可以破解海南限购的办法，基本上都是很不靠谱或者铤而走险的方式。
在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。
省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
外地户籍居民，在海南缴纳两年以上的社会保险或个税（海口，三亚，琼海）五年以上，可供一家人购房，可申请贷款，首付不少于七成。
靠山面海，空气好，风水也不错。当然，住在这边空气好，对身体也很好。
有三亚社保满一年以上，或是交纳个人所得税满一年以上。在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策。
不用。在三亚购买了安居房并成功落户，则可以不用再交纳社保费用。在中国，社保是与户籍绑定的，已经成功落户三亚，相当于已经享受了社保的福利。
二是未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。三是实行全域限购，对外省户籍也不属人才的人员，须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。
符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
(一)落户海南省的人才。可以直接买房，不需要社保和个税即可买房。享受本地居民的同等购房政策。 (二)未落户我海南省的人才。
也就是取消了去年918的人才落户，还需要提供一年社保或者个税才可购房，还有，购买第二套住房时间需 要间隔3年。这两点都取消了，只要人才引进落户就能买海口的房。
不能。新落户三亚的人才不能直接在海口购房，需缴纳12个月的社保或者个税证明，方可购买。购买第二套房，需要第一套购房合同网签备案满36个月。
1、外地人在三亚买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、有以下几个条件：社保条件 三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。贷款条件 在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。
3、海南三亚买房需要的条件：非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。
4、补交或补办社会保险或补办个人所得税凭证的，不予受理。非本省户籍民居家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产证满5年后方可转让。
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