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所有权有纠纷的 常见的有房产纠纷的房子包括：共有财产分割、财产继承、房屋被抵押等，这类型的房子一定不能购买，否则就会被卷入财产纠纷当中。
环境气候的独特性使得三亚不可替代。此外，交通和各项生活配套设施愈来愈完善，2018年三亚的房价是否会下降不言而喻。
监管缺位(质量没人监管)。三亚农村自建房的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。
不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
三亚地处低纬度，属热带海洋季风气候，年平均气温25摄氏度，三亚区域陆地面积19158km2，常住人口80万。三亚是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽，也是中国东南沿海对外开放的黄金海岸上最南端的对外贸易重要港口之一。
法律分析：三亚的房子限购。限购政策主要包含三个方面：非三亚户口居民，限购一套住房。非三亚户口居民，若是名下已经有1套或以上的住房，那么将被限制再次购买住房。
1、值得。原因如下：稀缺的海岛资源在海南买房，本质上是对稀缺海岛资源的占有。海南正好处在北回归线以南，热带的北缘，有热带季风气候和海洋湿润气候交互，整体度假气候比东南亚国家更好。
2、 在海南买房后悔，主要可能是因为气候的原因，由于靠海，很容易导致房屋被腐蚀，缩短房屋的使用寿命。二是大部分在海南购买，纯属度假和养老，因此入住率不高，导致资金被套牢。
3、买房补贴。海南户口带来的好处，就业机会。随着海南自贸区红利的逐步释放，近两年，海南市场主体增加了几十万，工作岗位数量随之增加。人们可以享受到的一项好处是就业机会增多，就业机会的质量和选择性也有所提高。
4、有病的时候能够及时就诊是很重要的，这就决定了一个地方，最好是个中等类型的城市，有一定的成熟医疗条件，并且要有机场、高铁等，方便周转。
在现在房住不炒的大环境下，房子终究是用来住的。如果是纯投资为目的来买三亚的房子，那么我一定不建议。三亚终究是有钱人的度假天堂，他们赚了钱，总归是要享受、拿来消费的。
三亚主城区、海棠湾以及崖州区适合买房子。三亚主城区，也就是市中心。有山有海有温泉，风景资源丰富。主干道以及配套都是比较完善的，交通便利。
环境气候的独特性使得三亚不可替代。此外，交通和各项生活配套设施愈来愈完善，2018年三亚的房价是否会下降不言而喻。
三亚购买人才安居房合适吗 合适，如果房价可以还是可以购买的。因为三亚的气候原因，越来越多的会选择冬天去三亚过冬，所以三亚的房子会增值的，所以值得购买。
要是养老的话，要考虑的不只是气候，生活便利和医疗条件更为重要，海南只有海口和三亚符合。加上每年只有几个月适合居住，海南房子对养老并不是任何人都很适宜，所以，大家在买房的时候，还是要仔细考虑清楚呦。
而商品房只有满足限购政策条件，谁都可以买，持房年数达到限购政策规定的年限，谁都可以卖。自主买卖，自负盈亏，独立核算。安居房主要面向公务员等公职人员及事业单位人员，更多的是利用公积金贷款购房。
购买人才安居房值不值，要依据当地政策而定。都要考虑房产的特点，现在房子还是的，而购买安居房好像就无法有的这些收益了，如果以后换房还要把安居房退回，总体上还是很不自由，一位金融公司员工表示。
三亚人才引进需要买房，这取决于人才引进的具体情况。如果是长期在三亚工作和定居的人才，则需要买房；如果是短期在三亚工作的人才，则可以租房居住。此外，人才引进的条件也会影响是否需要买房。
好。三亚人才基地公租房在蓝天的掩映下，小区绿树成荫，环境优美，多栋高楼比肩而立，地下停车场、篮球场、景观凉亭等一应俱全。
安居房小区环境不错，购买安居房可享受周边教育资源。缺点：安居房的申请条件很严格，并且数量少，申请购买安居房排队时间会比较长。和商品房相比，安居房的地段会比较偏僻些，房子户型质量不是很好，升值潜力比较低。
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均价：35万元/套 全款9.6折
均价：35万元/套 全款7.8折
均价：6800元/㎡ 全款9.4折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：10500元/㎡ 全款8.7折
均价：10200元/㎡ 全款8.5折
均价：11470元/㎡ 全款8.0折
均价：9500元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：1300万元/套 全款8.4折
均价：27000元/㎡ 全款8.8折
均价：17800元/㎡ 全款8.5折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款7.9折
均价：16000元/㎡ 全款9.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款7.8折
均价：16800元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
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