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1、购房资格审核要5个工作日左右。购房家庭按要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。
2、至少需要5天资质审核一般需要10个工作日才能下来，差不多就是两周的时间，资质审核下来后有效期是15个自然日。过了15天以后就可以重新审核了。
3、资质审核一般需要10个工作日才能下来，差不多就是两周的时间，资质审核下来后有效期是15个自然日。过了15天以后就可以重新审核了。
4、申请房贷后，一般会经过15天到20天的审批流程，15天到20天后一般就能够审批下来房贷。如果过长时间自己的房贷都没有被审批下来，比如有的网友表示自己7个月内都没有得到房屋贷款，那么很有可能是自己提供的资质不足。
5、审核购房资格是很快的，一般一个工作日就可以了，交易旺季的话可能稍慢一点点。
6、资质审核通过可以购房，有效期为三十个自然日，在三十个自然日内有两次网签机会，超过三十个自然日需重新进行资质审核。对预审结果存在异议的，申请人可通过购房登记系统、咨询电话等渠道进行申诉。
年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
三亚购房资格最新政策2022是第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
即12级以上的职业资格，或者执业资格的人才落户，年龄限制：海口55周岁以下，包含55周岁，三亚40周岁以下包含40周岁。购房条件 2021年9月18日后落户我省的人才。
首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
法律主观：海南海花岛购房政策是：海花岛的房子限购，但只局限于非海南省的外地人，本地人买房没有限制政策。
1、外省 户籍 限购 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。三亚已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不 退房 ，而开发商应该按日支付 违约金 ；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
3、房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）向开发商提出产权办理要求。（2）向政府主管部门投诉。（3）向媒体寻求帮助。（4）寻找同一项目相似情况业主，集体维权。（5）通过法律途径，起诉开发商。
4、根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
5、找开发商协商。如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。
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