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1、您好，根据海南省税务局最新发布的《海南省个人所得税暂行条例》，购买住房补缴个税是犯法的。根据该条例，购买住房补缴个税的，应当依法缴纳个人所得税，并且不得抵扣房产税。
2、其余未经本人同意，由公司代缴的项目，一律是不合法的。但是企业代缴个人所得税的代扣方式其实是有一定的风险的。
3、靠谱。想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。
交满两年个人所得税。在海口本地必须交满两年个人所得税，才可以在海口买房子，购房的个税就是个人所得税。个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
购房个税指的是买房子时需要缴纳的个人所得税，一般在购买新房时，是不需要缴纳个人所得税的，个人所得税常见于二手房的交易过程中，二手房发生买卖时，销售方获得了购买人支付的房款后，需要缴纳一定金额的个人所得税。
购房个税就是在买房时由税务机关征收的个人所得税。根据1994年实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税，这其中包括房产。个人所得税＝（计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用）×20%。
三亚个税购房办理流程如下：请先向当地税务机关申报购房的个人所得税，并提供购房手续；向当地住房公积金机构办理取款手续；按照规定，向银行支付购房款；当地住房公积金机构出具购房相关证明。
计税依据：契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。
符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
1、个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。
2、不是违法的，不可以不交个税。凡是年所得额超过12万元的公民不依法自行申报缴纳个人所得税，将面临严重的法律后果。
3、案例9：段某凤、甘某青2人通过挂靠公司补缴个税来规避限购政策，骗取购房资格，洋浦经济开发区规划土地建设局依法取消上述2人购房资格。据《海南日报》报道，2020年12月30日，海南省委经济工作会议在海口召开。
4、不属于海南市户口的居民家庭不可以通过补缴个人所得税或者是社会保险来购买住房，对于买房人补缴的个税或者是社保，都将不予认可，不可以购房。
5、公务员购买房屋应当遵守当地相关政策，并且按照当地规定缴纳营业税、个人所得税等收入税收。如果公务员异地购买房屋，在缴纳税款时发生违规行为，应当依照《中华人民共和国税收违法行为处罚法》的规定予以追究。
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