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建议存钱。进入2022年以后，国内房地产市场就一直在调整，根据最新数据统计，1~10月份，全国房地产开发投资同比下降了8%；而商品房销售面积同比下降23%；商品房销售额，下降21%。
今明两年老百姓是尽快存钱。有人认为，现在房地产市场调整只是暂时的，随着货币的超发，未来房价上涨的趋势不会改变。所以，趁着现在房价下跌，应该尽快买房。
手握60万，我认为今明两年该买房，如果是存钱又没有多少利息，但是买房却不一样，房子就在那里不会跑，至少是一个很大的物品，十分划算。
你手里面有60万，如果是在一二线城市的话，也就够付个首付了。如果是在县城之类的地方，可能会好一点。如果你有房子，买房子现在不是刚需的话，那就没必要买了。
因此，在楼市未来的“三大趋势”下，关于买房还是存钱的问题，答案就很明显了： 对于无房刚需而言，可以选择买房，不必担心未来房价大跌，但对于地段的选择还是要仔细考量，尽量选择受欢迎的城市核心地段。
所以今年不买房子，在稳定的房价走势下，未来5年房价差距也将不会太大，只是一二线热点城市的房价还会继续上涨，购房成本会慢慢增加。相反地，对于房价滞涨或者下跌的三四线城市，购房者买房的成本也将慢慢降低。
年后有的地方包括现在，有的地方房子是随便挑，有的地方的房子更买不起。出现这样的局面就是区域经济发展的问题以及供需关系失衡。哪些区域的房子可以随便挑选呢？北方城市中的东北地区和西北地区的部分城市。
所以这两年如果买房子的话，到了5年之后，那些品质比较好的房子，大家可能会更加买不起，而那些小城市里面的房子因为人口流失严重，房子又太多，所以就会变得无人问津，可能就能随便买了。
第一，从购买者角度有钱人“随便挑”，穷人“更买不起”，是对的。
但其实这种想法是错误的，能不能买得起房，主要是看你买房选的地段是几线城市。5年后能随便买的地方只可能是三四线城市 大家都知道三四线城市因为资源较少，只适合喜欢过安稳日子的人居住。
1、不是为了买房，而是坚定地坚守投机的立场，短期内不使用房地产作为刺激经济的手段，稳定地价，稳定房价，稳定预期。房地产市长/市场风险总体可控，房地产市场健康发展总体态势不变。
2、我认为房地产市场在未来肯定会继续稳定发展的，价格不会出现大幅度的下跌，但肯定也不会出现大幅度的上涨的，我们国家的政策对此是有一定的规范的。
3、先说结论：房价暴跌=经济崩盘，如果发生也不会是近五年；二手房房价情况过于复杂，只能说认可度高的二手房产品大概率止跌回涨，强二线城市土拍大概率会提价；其他产品、城市不做判断，掌握逻辑可自行分析。
4、对于 马光远所说的十大潜力城市，不少人对此也十分的有争议。
两道红线，针对银行业，2021年1月1日，央行和银保监联合发布《关于建立银行业金融机构集中贷款管理制度的通知》限制了房地产企业以及个人贷款上限比例。还有二手房参考指导价、限购、限贷、限售、限价等652条政策。
不是为了买房，而是坚定地坚守投机的立场，短期内不使用房地产作为刺激经济的手段，稳定地价，稳定房价，稳定预期。房地产市长/市场风险总体可控，房地产市场健康发展总体态势不变。
马光远因为建立在房地产沙滩上的海市蜃楼一旦烟消云散，留给中国经济的，将是不堪回首的狼藉。中国人对房地产的感情实在太复杂了。
武汉作为九省通衢是重要的交通要道，而且武汉也是著名的教育强省，这里有着大量的人才，即使在疫情受到较大的影响，但是武汉的发展成为中部崛起的重要一个城市，所以武汉不仅仅城市发展潜力很大，其房地产事业也有着很大的上升空间。
长期来看，低生育率导致新生儿数量下降，最终导致购房的刚需用户萎缩，而房地产泡沫也会随之破灭。
马光远阅读了房地产政策、中央银行第三季度货币政策执行报告。房地产政策的说明如下。不是为了买房，而是坚定地坚守投机的立场，短期内不使用房地产作为刺激经济的手段，稳定地价，稳定房价，稳定预期。
通过对比马光远和王健林对楼市的看法，发现虽然两者的说法不同，但是本质上还是差不多的。
通过2021年的房价走势，让很多人意识到原来买房也会亏钱，并且亏损的还很多。这真的是应了马光远说的话：“房住不炒”或成为永久性的调控政策，在“房住不炒”的大环境下，买房就能挣钱的时代已经过去了。
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：6800元/㎡ 全款9.5折
均价：58万元/套 全款8.5折
均价：12800元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.8折
均价：10500元/㎡ 全款7.9折
均价：10200元/㎡ 全款9.5折
均价：11470元/㎡ 全款9.1折
均价：9500元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.2折
均价：9000元/㎡ 全款8.0折
均价：12000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
均价：1300万元/套 全款8.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.1折
均价：17800元/㎡ 全款9.2折
均价：80000元/㎡ 全款9.4折
均价：203万元/套 全款9.1折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款9.6折
均价：16000元/㎡ 全款9.2折
均价：21000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：22000元/㎡ 全款8.7折
均价：16800元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
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