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1、三亚主城区、海棠湾以及崖州区适合买房子。三亚主城区，也就是市中心。有山有海有温泉，风景资源丰富。主干道以及配套都是比较完善的，交通便利。银行、医院、学校、酒店、餐饮等基本上都能满足到大家平时的日常生活需求。
2、在三亚买房的朋友，不知道怎么选购，可以通过以下推荐，根据自己的情况选择买房，如在亚龙湾、海棠湾、三亚湾等地带。
3、崖州湾科技城。崖州湾科技城是由深海科学城，南繁科技城和大学城这三个部分组成，未来是想要打造成一个高端技术中心，预计在2035年全面建成整个三亚崖州湾的科技城。
根据中国房价行情网数据公布，2019年7月，三亚被监控的47个楼盘，平均单价为36689 元/㎡。对比5年前的2104年7月同期，均价为23966元/㎡，房子售价上涨了53%。
三亚买海景房需要600-1500万。海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房：“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。
三亚的房价是按照地区来定的，比如海棠区，崖州区，陵水区，各地区，每个区的房价都不一样，海棠区的房价比其他区要高一些，大概是43000元/平米，崖州区是15000元/平米，陵水区是26000元/平米。
新建房的住宅均价为84156元平方米 据国家统计局三亚调查队调查显示，今年1月份三亚市房屋销售价格指数为109，同比涨9％，呈上升趋势。据分析，按类型分，三亚新建房的涨速快于二手房。
1、限购：非海南户籍以家庭为单位只能在海南购买一套房产；限贷：银行停止放款，多数开发商不接受按揭，只能一次性或者分期。
2、(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
4、首先，以下是海南购房政策2021最新的内容 海南户籍： 第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。
5、年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
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均价：35万元/套 全款8.8折
均价：35万元/套 全款8.4折
均价：6800元/㎡ 全款8.7折
均价：58万元/套 全款9.1折
均价：12800元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.8折
均价：10500元/㎡ 全款8.2折
均价：10200元/㎡ 全款9.3折
均价：11470元/㎡ 全款9.4折
均价：9500元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：9000元/㎡ 全款8.5折
均价：12000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款8.3折
均价：17800元/㎡ 全款9.4折
均价：80000元/㎡ 全款8.9折
均价：203万元/套 全款9.6折
均价：18000元/㎡ 全款7.8折
均价：22362元/㎡ 全款8.3折
均价：16000元/㎡ 全款8.2折
均价：21000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：22000元/㎡ 全款9.2折
均价：16800元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
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