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符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
即12级以上的职业资格，或者执业资格的人才落户，年龄限制：海口55周岁以下，包含55周岁，三亚40周岁以下包含40周岁。购房条件 2021年9月18日后落户我省的人才。
法律主观：海南海花岛购房政策是：海花岛的房子限购，但只局限于非海南省的外地人，本地人买房没有限制政策。
三亚房子限购政策如下：在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
最新购房政策首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；连续缴存一年并目前还在缴存状态才可以贷款。
1、一方面旅游城市环境比较嘈杂，另一方面旅游城市的生活成本比较高，因此如果想以居住为目的在此买房的话，是值得商榷的，自己应该认真分析之后再做决定。3，旅游城市具有季节性，日常生活中会受到相应的影响。
2、如果以长期投资为目的，并选择高景区资源的黄金楼盘，旅游城市的房产依然值得关注。但买房后，也要密切关注市场变化，特别是旅游政策与景区周边规划的变化，以更好地把握房产的升值机会与风险规避。
3、三亚是旅游物业，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适度。居住区如果有较高的度假功能，也必须保值。如果开发商在炒房子，即使价格很低，他还是要放弃。相反，如果是值得信赖的开发商，价格更高，也是一种优越的选择。
4、海边的生活还有诸多不易，比如房子内部很容易发霉、受潮，空气中的盐分含量过高，住久了对人的关节都或多或少有影响。
5、而供大于求、价格下跌或波动大的旅游城市，不利于房地产投资的保值和增值，也容易带来损失和危机。根据国家统计局发布的《70个大中城市住宅销售价格指数》，我们可以看到不同旅游城市的房价走势有明显的差异。
6、我觉得在旅游城市买房会保值。首先，要选择具有潜在升值空间的城市。这些城市通常具有优美的自然环境、丰富的文化底蕴以及良好的交通基础设施。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
法律客观：《关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
三亚房子限购政策如下：在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
最新政策如下：自2018年4月22日海南市出台限购政策以来，各市县实施了严格的限购政策。三亚也不例外，而三亚和海口。琼海属于一种限制性购买对象，全球限制性购买将继续实施。2021年，三亚将继续实施限制性购买。
即12级以上的职业资格，或者执业资格的人才落户，年龄限制：海口55周岁以下，包含55周岁，三亚40周岁以下包含40周岁。购房条件 2021年9月18日后落户我省的人才。
1、三亚外地人可以买房。外地人可以在三亚买房。
2、三亚的房子外地人可以买，但是须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
4、外地人在三亚买房需要满足以下条件：提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。
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均价：35万元/套 全款7.9折
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：6800元/㎡ 全款9.3折
均价：58万元/套 全款9.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.8折
均价：10200元/㎡ 全款8.6折
均价：11470元/㎡ 全款9.6折
均价：9500元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
均价：12000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：1300万元/套 全款8.4折
均价：27000元/㎡ 全款9.5折
均价：17800元/㎡ 全款7.8折
均价：80000元/㎡ 全款9.7折
均价：203万元/套 全款8.4折
均价：18000元/㎡ 全款7.9折
均价：22362元/㎡ 全款8.8折
均价：16000元/㎡ 全款9.7折
均价：21000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
均价：22000元/㎡ 全款8.3折
均价：16800元/㎡ 全款9.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
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