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1、买房子过户需要什么手续 买卖双方签订买卖合同 这个也是要经过买卖双方经洽谈，对于买卖房产的方位、产权情况及成交价也是要达到一致后，双方还是需要签一份正式的房产买卖合同才行。
2、看房人填写看房确认书。卖房人填写卖房委托书。买卖双方看房洽谈满意后，签订购房合同，买方交订金。
3、房地产转移登记申请表。申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
4、房子过户应当缴纳的税费的商业拍卖：成交价3%的契税；手续费：5元/平方米的交易费，550元/套的登记费；印花税为成交总价万分之五；差价30%-60%的土地税；差额的55%营业税以及附加；差价20%的个人所得税。
5、公民的房子过户去哪里办理？ (一)去当地的市房地产交易中心办理过户手续。过户流程有： 持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。
6、房子过户的操作流程：买方准备好首付款。买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。
1、买房子过户需要什么手续 买卖双方签订买卖合同 这个也是要经过买卖双方经洽谈，对于买卖房产的方位、产权情况及成交价也是要达到一致后，双方还是需要签一份正式的房产买卖合同才行。
2、房子过户需要的手续：以书面形式到不动产登记机构提出申请；提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；按照规定程序，办理过户登记手续。
3、房产过户需要的手续如下：①如果要办理房产证的过户，那么首先得以书面的形式到本地的不动产登记机构去提出自己的过户申请。
4、房屋继承过户准备证明资料。到被继承人户口所在地派出所办理《死亡证明》，注销户籍。申请人到房地产测绘部门申请房屋测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理房屋产权手续。
5、房产过户需要什么手续卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
6、车辆行驶本、登记证、购车原始发票（过户票）以及以上证件的复印件；买方需要身份证、（暂住证）以及所有复印件；房子过户：卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；买方带身份证、户口簿。
买房子过户需要什么手续 买卖双方签订买卖合同 这个也是要经过买卖双方经洽谈，对于买卖房产的方位、产权情况及成交价也是要达到一致后，双方还是需要签一份正式的房产买卖合同才行。
房地产转移登记申请表。申请人身份证明。卖方 需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
房屋继承过户准备证明资料。到被继承人户口所在地派出所办理《死亡证明》，注销户籍。申请人到房地产测绘部门申请房屋测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理房屋产权手续。
房子过户的操作流程：买方准备好首付款。买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。
办理房子过户的，有4个步骤。分别是： 签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。
分别是： 签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；房产过户。
办理赠与公证，到房管局办理赠与登记，缴纳税费。出新房产证。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。房屋赠予过户成功。房屋继承过户准备证明资料。
房子过户需要的手续：以书面形式到不动产登记机构提出申请；提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；按照规定程序，办理过户登记手续。
普通住宅过户费我6元/m2，非住宅12元/ m2，另加登记费住宅80元/套，非住宅200元/套。
符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
最新政策如下：自2018年4月22日海南市出台限购政策以来，各市县实施了严格的限购政策。三亚也不例外，而三亚和海口。琼海属于一种限制性购买对象，全球限制性购买将继续实施。2021年，三亚将继续实施限制性购买。
三亚房子限购政策如下：在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
法律主观：海南海花岛购房政策是：海花岛的房子限购，但只局限于非海南省的外地人，本地人买房没有限制政策。
1、买房过户需要带什么证件买房需要带的证件有：身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。
2、买房过户需要带下列证件：房地产转移登记申请表；房屋所有权证书；房屋买卖合同；业主与购房者双方的身份证原件及复印件；房屋的信息资料。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
3、房子过户需要带的证件有身份证、户口证明、网签协议、完税证明等。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。
4、买方需要携带的资料：(1)假如买房人是未婚的单身人士，那么买房人需要携带居民身份证、二手房的房屋买卖交易的契税完税证明、户口本、过户登记申请书、证明房屋所有权发生转移的材料。
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均价：35万元/套 全款9.3折
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：6800元/㎡ 全款9.1折
均价：58万元/套 全款8.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：10500元/㎡ 全款8.4折
均价：10200元/㎡ 全款8.8折
均价：11470元/㎡ 全款8.9折
均价：9500元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
均价：12000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款8.6折
均价：27000元/㎡ 全款8.5折
均价：17800元/㎡ 全款8.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款8.6折
均价：18000元/㎡ 全款9.4折
均价：22362元/㎡ 全款9.3折
均价：16000元/㎡ 全款8.7折
均价：21000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：22000元/㎡ 全款8.5折
均价：16800元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款7.8折
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