平台热线：0898-65857440
购房三金的具体含义是指定金、订金、意向金。购房定金是当事人双方为保证债务的履行约定由买方先行支付给卖方一定数额的货币作为的担保；购房订金不具有担保性质；购房意向金是附购买房屋意向条件的定金。
意向金，它不是定金也非订金，严格的说它不是一个法律概念，意向金的支付至少买方购买房屋的意愿表示。
购房意向金不是法律上的概念，购房意向金指购房者为订购看中的由中介公司推荐的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋卖方签收，卖方签收后传为定金的，一定数额的款项，通常为房屋总价的1%，或称诚意金或意向金。
在 买房 的过程中都有被各种金困扰的时候，在 房产交易 的过程中，卖方可能会要求您交各种金，其实目前买房涉及金主要包括四种： 定金 、订金、 意向金 、诚意金。
1、意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。
2、法律主观：买期房交意向金要注意的事项分别有：意向金一般带有定金的性质；意向金的数额由当事人约定；意向金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力；意向金自交付起合同成立；法定其他注意事项等。
3、意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。意向金，他不是定金也非订金，严格地说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。
4、法律分析：意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。购房意向金根据合同约定审查意向金的性质，双方可以协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
1、意向金一般情况下都可以转为定金，有的人买房是通过中介来购房，因此有的人把意向金交给中介公司，这时要注意保留好交完定金的收条。
2、法律主观：买期房交意向金要注意的事项分别有：意向金一般带有定金的性质；意向金的数额由当事人约定；意向金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力；意向金自交付起合同成立；法定其他注意事项等。
3、在买房看房过程中一定要慎重，应多看几次反复进行对比，不要听信中介公司所说看中的房子已有好几个人看中，不交意向金的话房子就估计没了，这只是中介公司的销售手段之一，一定不能冒然交付意向金。
4、最重要的是：在意向金合同书中注明，中介在向卖方转付意向金之前，必须再次取得买方另行出具的书面同意书，否则中介的转让行为无效，造成的损失由中介公司承担。
5、所以购房人要相当谨慎，最好咨询一下律师是否该交意向金，以免上当受骗。购房意向金的好处是什么：意向金可以确保您的购房权益。
6、买方应当妥善保存支付意向金的收据，以及与意向金相关的所有记录和文件，以备日后参考。定金还需要注意遵守约定条件：买方应当遵守合同中规定的付款时间和金额，否则可能会导致卖方有权要求买方返还定金或者解除合同。
下一篇：【海南买房】三亚小伙买房
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：6800元/㎡ 全款8.1折
均价：58万元/套 全款8.7折
均价：12800元/㎡ 全款7.9折
均价：14000元/㎡ 全款9.7折
均价：10500元/㎡ 全款8.0折
均价：10200元/㎡ 全款9.0折
均价：11470元/㎡ 全款8.9折
均价：9500元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：9000元/㎡ 全款8.7折
均价：12000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：1300万元/套 全款8.7折
均价：27000元/㎡ 全款9.7折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款8.4折
均价：203万元/套 全款8.6折
均价：18000元/㎡ 全款9.4折
均价：22362元/㎡ 全款9.0折
均价：16000元/㎡ 全款8.1折
均价：21000元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：22000元/㎡ 全款8.4折
均价：16800元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房