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你的房子想在这一块升值很难。因为他实在没有其他的经济支撑了，他只有靠旅游业，而一个靠旅游业的地方，基本上房价都上不去。如果你是为了投资，我不建议你买旅游业的地方。
外地人在三亚买房弊 在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
在现在房住不炒的大环境下，房子终究是用来住的。如果是纯投资为目的来买三亚的房子，那么我一定不建议。三亚终究是有钱人的度假天堂，他们赚了钱，总归是要享受、拿来消费的。
首先是三亚的住房贵了，买房和租房价格都上升。这些年三亚的不少城中村被拆除，有些低者入者就不选择在三亚生活了。其次是三亚的物价指数高，三亚的物价是海南岛最高的，已经超过了海口市。
环境气候的独特性使得三亚不可替代。此外，交通和各项生活配套设施愈来愈完善，2018年三亚的房价是否会下降不言而喻。
省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
1、房子并不是越大越好，也不是层高越高越好，过高的层高会导致房屋，看起来很空旷，这样实际上是非常损耗人体的气场的，长期居住的人会感觉到心情烦闷，抑郁，焦虑，出现失眠或者经常做噩梦的情况，很容易患上神经衰弱，精神不好也会影响工作的效率。
2、买房时是楼层越高越好吗，买房是不是楼层越高越好，这个问题见仁见智，我重点讲解一下高层的缺点，购房者可以自己进行判断，觉得这些缺点能克服的，购房肯定是楼层越高越好，如果觉得不能克服，可以慎重考虑。
3、空气质量不好。我们知道，空气质量不是越高的地方越好，从科学角度讲，应该是离地面超过30米的地方，空气质量开始变差，不利于身体健康。2 空气相对稀薄。
1、所有权有纠纷的 常见的有房产纠纷的房子包括：共有财产分割、财产继承、房屋被抵押等，这类型的房子一定不能购买，否则就会被卷入财产纠纷当中。
2、环境气候的独特性使得三亚不可替代。此外，交通和各项生活配套设施愈来愈完善，2018年三亚的房价是否会下降不言而喻。
3、监管缺位(质量没人监管)。三亚农村自建房的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。
首先房子买二楼利于做生意，因为二楼下楼上楼比较方便，而买房买在二楼根本没必要考虑电梯堵塞急用的问题，直接就可以从步梯上下楼，而做生意的人自然有时间的需求，住在二楼就不用再去争分夺秒和别人争电梯了。
楼房子的缺点 高层住宅的2楼，在视野上比较容易被阻挡，通风效果也不太好。同低楼层房屋一样，冬天日照少，存在采光不足的问题，夏天又多蚊虫。2楼的高度并不是很高，会吸收很多地面上的尾气，空气污染比较严重。
二楼房子的坏处：第一，安全性欠缺。由于楼层比较低，很容易收到小偷的青睐，很容易发生偷窃，所以需要做好房屋的防盗措施。第二，噪音比较大。
为什么说二楼的房子千万别买，因为，二楼的房子存在以下几个缺点，隐私性差，噪音较多，采光不够好，蚊虫比较多，还有通透性差。
湿气重 一般来说，楼房越低，则湿气就会越重，二层楼房离地面比较近，因此，常年的湿气比较重。02 采光问题 一般来说，楼房越高，则光线就会越好，所以二层楼房的采光就比较差，房间总是很阴暗。
楼上如有不讲卫生、不文明的住户，则会受到滴水、垃圾的影响。所以总的来说，高层二楼的房子是可以买的，但是需要视具体情况而定。
二楼是比较好的，二楼距离楼下是最近的，路边车辆的来往，动物的声音或者其他噪音是最容易传播到二楼的，此时二楼以上是比较好的。
1、二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。
2、为什么说二楼的房子千万别买，因为，二楼的房子存在以下几个缺点，隐私性差，噪音较多，采光不够好，蚊虫比较多，还有通透性差。
3、所以总的来说，高层二楼的房子是可以买的，但是需要视具体情况而定。
4、其实房子是没有好坏的标准，虽然有很多人都不是很喜欢选择二楼的房子，但是对于楼房来说，二楼是最佳的选择，特别是对于家里有老人和孩子的，出行会方便很多。
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：6800元/㎡ 全款9.7折
均价：58万元/套 全款8.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.8折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：10500元/㎡ 全款8.1折
均价：10200元/㎡ 全款9.4折
均价：11470元/㎡ 全款8.3折
均价：9500元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.2折
均价：9000元/㎡ 全款7.8折
均价：12000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款8.7折
均价：27000元/㎡ 全款9.0折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款8.0折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款9.7折
均价：16000元/㎡ 全款8.8折
均价：21000元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：22000元/㎡ 全款7.9折
均价：16800元/㎡ 全款9.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
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