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有利：对于二楼的住户来说，一楼架空，直接的好处就是避免了潮湿。另外，有架空的二楼，比没有 架空层 的一楼要安全一些，因为架空层有一层楼甚至两层楼的高度，有架空层的二楼就相当于是第二层或者第三层。
若业主所购买的房屋是位于2楼，并且周边的绿化设施比较好的话，那么业主家中的视野一般都容易被树木所阻挡，导致室内的通风和采光都会比较差。
离楼下近，进出方便。离地面一层楼，室内不潮湿。噪音较大， 小区 内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。
房子买二楼的好处就是方便，看风景也合适；缺点是通风采光不好，还需要额外加装防护设施防止被窃。
房子买二楼的话，有利也有弊，不过要看买房人的需求。
来自今年春季房交会的消息，重庆商品房住宅平均成交价格已突破3000元大关，而据房地产代理机构评估重庆房地产成熟与半成熟地段的均价目前已逾3600元/㎡。近日，记者针对重庆房价究竟将涨至何处做了相关的采访与调查。
重庆前进资产评估土地房地产估价有限公司不错。重庆旗下的、专业从事资产评估、土地及房地产估价的专业组织，有资产评估B级资质，房地产评估二级资质，土地评估C级资质。
还不错。重庆前进资产评估土地房地产估价有限公司于1999年04月14日成立。法定代表人肖高萍，公司经营范围包括：综合评估B级(可从事除证券评估业务以外的各类资产评估业务及资产评估咨询业务)(凭资质证书执业)等。
白沙的商品房一般每平米2000多，也有每平米四千的。门市：30平米左右的要卖八十万。
重庆的经济和天气一样火热，房价却不温不火； 本文运用商品住宅市场量价模型，通过量价结构对市场中长期加以评估，同时在短期加入政府政策因子，从供需结构出发去探究影响房价的因素。
1、二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。
2、首先房子买二楼利于做生意，因为二楼下楼上楼比较方便，而买房买在二楼根本没必要考虑电梯堵塞急用的问题，直接就可以从步梯上下楼，而做生意的人自然有时间的需求，住在二楼就不用再去争分夺秒和别人争电梯了。
3、二楼的房子好处和坏处如下：二楼房子的好处：第一，出行方便，出门不需要等待电梯，节约了出行时间，并且二楼上下楼也不会很费力气，对老人和小孩比较友好。
4、因为中层的房子，采光各方面都比较不错，喧闹声也比较少。住在2楼的优点是楼层低，上下楼方便，如果碰到停电的情况下，这种优点会体现的更加明显。缺点是楼层采光比较低，房间内会比较暗，并且蚊虫会比较多。
5、对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。不过现在 新房 在这些方面处理的很好了，不用太过于担心。
1、选房子没有特定的标准，主要看房主的需求，买二楼当然是可以的，但要综合考虑几个点。①二楼楼层较低，整体的视野不是特别好，且二楼的房子室内的采光效果也是比较差的。
2、能买，二楼房子不好卖的主要原因是容易返水，只要做好防护，就可以购买，且二楼价格一般相对其它楼层会便宜不少。
3、楼的房子能买。一楼的房子是可以购买的，很多人之所以不愿意购买一楼的房子，其实就是害怕房子反水。但其实只要做好防护，那一般不会有太大的问题，而且二楼的房子价格比较的便宜，性价比还是挺高的。
4、高层二楼的房子一般情况下是可以购买的，但是楼间距短，整日在处在前楼阴影中，常年不见太阳的除外。其实没有一个楼层是十全十美的，高层二楼的房子也是这样。
5、说二楼的房子千万别买，可能是由于采光、通风、空气、噪音等方便不如人意吧。2楼的房子，优缺点也有有点，优点是上下楼方便，缺点是视野没有高层好。至于采光的话，要看附近有没有建筑物遮挡，通风也要看房间格局。
6、为什么说二楼的房子千万别买，因为，二楼的房子存在以下几个缺点，隐私性差，噪音较多，采光不够好，蚊虫比较多，还有通透性差。
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：6800元/㎡ 全款8.4折
均价：58万元/套 全款9.3折
均价：12800元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款9.1折
均价：10200元/㎡ 全款9.6折
均价：11470元/㎡ 全款9.7折
均价：9500元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款8.4折
均价：27000元/㎡ 全款8.4折
均价：17800元/㎡ 全款8.6折
均价：80000元/㎡ 全款7.8折
均价：203万元/套 全款9.3折
均价：18000元/㎡ 全款7.8折
均价：22362元/㎡ 全款8.1折
均价：16000元/㎡ 全款9.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款7.8折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
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