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其中外地居民必须能提供连续缴纳满13个月的社保或个人所得税，才能购房，补交社保和税费是不被认可的。
实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。三亚已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
不能提供在三亚缴纳了一年社保证明的非本市家庭，不能在主城区内购买住房，能提供的话限购一套住房。
法律主观：三亚房子限购政策如下： 在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。 在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
另外迎宾路、荔枝沟路等也都是不限购的。2018年海南三亚限购政策 不属于海南户口的居民家庭想要在三亚购买住房的话，需要提供最少一名家庭成员在海南省连续缴纳了60个月及以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明。
具体内容如下所示：海南省目前实行全域限购，各项限购政策将从2018年4月22日20时开始实行。海南限购的住房具体包括：新建商品住宅和二手房、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房。
1、去年11月份人才引进已经落户到三亚了，购房资格申请不需要交一年的社保。海南人才引进落户新规，购房政策：人才落户后，即可购买70年产权房屋，可享受按揭，首套房首付30%，二套房首付50%。
2、不用。在三亚购买了安居房并成功落户，则可以不用再交纳社保费用。在中国，社保是与户籍绑定的，已经成功落户三亚，相当于已经享受了社保的福利。
3、三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
三亚外地人可以买房。外地人可以在三亚买房。
省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。
计划在三亚买房的外国人可以通过定居和购买无限的D房子拥有自己的三亚房子。 再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
三亚的房子外地人可以买，但是须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
外地人在三亚买房弊 在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。
省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
你的房子想在这一块升值很难。因为他实在没有其他的经济支撑了，他只有靠旅游业，而一个靠旅游业的地方，基本上房价都上不去。如果你是为了投资，我不建议你买旅游业的地方。
三亚外地人可以买房。外地人可以在三亚买房。
居住证+海南社会保障，海南户籍的人在深圳买房，需要缴纳两年到五年的社会保障和个税，但只允许一家人买房，且首期不少于70%。
1、如提供 个人所得税 纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可。
2、三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。
3、社保条件 三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。贷款条件 在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。
4、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：6800元/㎡ 全款9.0折
均价：58万元/套 全款8.1折
均价：12800元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款8.9折
均价：10500元/㎡ 全款8.1折
均价：10200元/㎡ 全款9.1折
均价：11470元/㎡ 全款8.8折
均价：9500元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：9000元/㎡ 全款8.2折
均价：12000元/㎡ 全款9.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款9.6折
均价：17800元/㎡ 全款7.8折
均价：80000元/㎡ 全款9.3折
均价：203万元/套 全款9.4折
均价：18000元/㎡ 全款9.7折
均价：22362元/㎡ 全款9.4折
均价：16000元/㎡ 全款8.5折
均价：21000元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：22000元/㎡ 全款9.3折
均价：16800元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
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