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1、所以大家在买海景房的时候，最好距离海边一公里以外，这样不管是环境还是配套设施方面都会好很多。
2、当然了，房屋一般朝向正南的比较少，这时朝向东南、西南的房屋要比朝西和朝北的房间要好。另外选择房间还要看自己所处的地理位置，如果地处海南，阳光照射太强，选择房屋朝向时就要考虑夏季降温问题，朝北的房子没有阳光直射，温度可能会更舒适。
3、在室内距离，但，如果你不急需的话，建议可以考虑迎宾路上的，因为未来这里将会发展成三亚新城区，因为不存在你急需，所以周边配套在入住的时候就会完善，所以总体还是不错的，你可能看不到现房吧。
4、当然还是买朝南的房子，朝北的话到了冬天小风吹的嗖嗖的，朝南就不一样了，冬天好过些，夏天后窗一开又凉快又可看风景！我也是北方的，也准备在老家海边买房子，我们是黄海在南边。
5、相比三亚湾，大东海的沙滩好很多。 亚龙湾就不用说了，比大东海好多了，但是离市区太远，打车很不方便。问题三：三亚去哪里玩，住哪里？按地区来说，亚龙湾最贵，其次是三亚湾和大东海。
6、三亚湾好。三亚湾的最大优势就是一个字“近”：离市区近，不论是吃饭、购物，还是搭乘公共交通去往其他地方，都方便快捷；离机场近，海就在机场南边不到10公里，驾车不到20分钟。
年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
三亚也不例外，而三亚和海口。琼海属于一种限制性购买对象，全球限制性购买将继续实施。2021年，三亚将继续实施限制性购买。计划在三亚买房的外国人可以通过定居和购买无限的D房子拥有自己的三亚房子。
三亚房子限购政策如下：在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
三亚繁华里用地性质为混合用地。根据查询相关信息得知三亚繁华里用地性质为零售商业混合餐饮混合娱乐混合商务金融用地。三亚繁华里项目70年产权住宅产品，将于2022年11月18日盛大开盘。
有产权证可以对金地繁华里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地繁华里房地产权证，金地繁华里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地繁华里房子还是不属于买房者所有。
三亚市繁华里小区延期交房包括两种情况：正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。
有。三亚万科都会四季安居房存在严重产权比例不公平，以及该房子的产权年限严重过短对购房者造成很大损失等重大问题。
这个楼盘是恒大开发的，物业也是用的自己公司，恒大开发的房子相对别的小开发商来说，要有保证一些。但是要看你怎么选择，不是别人说的多好，你就选择。
房产转让(转让范围很小)。三亚农村自建房拿不到 房产证 ，不构成真正的产权。即农村自建房只有使用权，没有所有权。不能向非本集体成员的人转让。政策风险(拆迁没补偿)。
最便宜的新城小区均价14000元/平，春晖花园均价12500元/平。三亚湾面朝大海的房子在台风季节都是暴露在风中的，台风时窗户会被淹(我家就是这种情况)。
目前三亚比较便宜的房子主要集中在三亚市坡头镇、河东镇、茶南镇、太平镇等地区，而其中河东镇的村子房价最为便宜，一般都在1000元/㎡左右。
平左右的房子在三亚，如果租半年一个月大约是2000左右，如果是两居，大概一个月三至四千。你说你就想住三个月，那样每个月单价必然高，整体算下来和半年其实差不多，毕竟到了北方都暖和的日子，海南热的也不合适居住。
三亚湾：三亚湾位于市区以南，环境比较宜人，距离海滩较近。这里有许多价格较为便宜的公寓和民宿，可以选择长租或者短租。天涯区：天涯区位于市区以西，距离海滩较远，但交通便利。
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均价：35万元/套 全款9.6折
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：6800元/㎡ 全款9.0折
均价：58万元/套 全款8.2折
均价：12800元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款9.4折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款7.9折
均价：9500元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款9.1折
均价：9000元/㎡ 全款9.4折
均价：12000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款7.8折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.1折
均价：203万元/套 全款9.0折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款7.8折
均价：16000元/㎡ 全款8.6折
均价：21000元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
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