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1、交房时需要交，契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费。交房的时候还要交契税、维修基金、物业管理费、面积测绘费等其他费用。
2、交房时要交哪些费用新房交房税费契税契税是业主取得产权证时向国家交的税，如果是首套房且面积90平以下(含90平)契税是总价1%；90平以上是总价5%，二套房都是3%。
3、新房交房税费有：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
4、交易手续费：住宅3元/平米；非住宅11元/平米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。如果按揭，还需要以下费用：评估费，购房总价的0.2-0.5%。
1、海南三亚买房需要的条件：在三亚市(区)范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房；暂停向在海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭出售住房。
2、有以下几个条件：社保条件 三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。贷款条件 在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。
3、海南三亚买房需要的条件：非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。
契税：所购房款总额5%，与首付款一起缴纳，由开发商代收。印花税：总房款的0.05%，签订合同时直接缴纳。银行费用：各个银行收取的费用会有细微的差别。房屋维修基金：购房款2%—3%。
法律主观：买房要交的税主要是以下两种： 契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。
买商品房需要交的税。契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。印花税，购房总价的0.05%。基金。房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％。房屋登记费，住宅是80元／套，非住宅是550元／套。规费。
三亚买首套房购房契税在哪里交 三亚契税规定是交给房管局，现在契税是 办房产证 时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着 购房合同 、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。
去当地房屋交易中心契税申报窗口交纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。办理房产信息查档证明。
购房 者在三亚购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收 契税 ，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。
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均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款8.1折
均价：6800元/㎡ 全款8.8折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：10500元/㎡ 全款8.0折
均价：10200元/㎡ 全款9.6折
均价：11470元/㎡ 全款8.4折
均价：9500元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：9000元/㎡ 全款9.0折
均价：12000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：1300万元/套 全款9.0折
均价：27000元/㎡ 全款9.6折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.8折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款9.6折
均价：16000元/㎡ 全款8.2折
均价：21000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
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