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去年11月份人才引进已经落户到三亚了，购房资格申请不需要交一年的社保。海南人才引进落户新规，购房政策：人才落户后，即可购买70年产权房屋，可享受按揭，首套房首付30%，二套房首付50%。
不用。在三亚购买了安居房并成功落户，则可以不用再交纳社保费用。在中国，社保是与户籍绑定的，已经成功落户三亚，相当于已经享受了社保的福利。
三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
可以直接买房，不需要社保和个税即可买房。享受本地居民的同等购房政策。 (二)未落户我海南省的人才。本人家庭在海南省无自有住房，须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。
海南三亚买房需要的条件：在三亚市(区)范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房；暂停向在海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭出售住房。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在我市购买1套住房根据最新的住房政策，安置和社会保障成为海口买房的两个必要条件。
海南购房政策2022最新内容，首付40%以上 年龄在55周岁以下的，按以下类别提交相应材料后，可选择在本省任一城镇申请落户。 (一)按本省有关规定认定的高层次人才。
海南买房外地人买房政策：首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
社保条件 三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。贷款条件 在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。
海南三亚买房需要的条件：非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。
根据海南最新的限购政策表明：三亚市为第一类重点限购城市，非海南户籍以家庭为单位限购一套，首付不低于70%，而且五年内不得转让，更需要累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
1、法律主观：现在要买房子，不是必须都要买社保并且交了一年以上才可以买房子，有特殊规定的除外。社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。
2、交社保买房和不交社保买房有很大的区别：不少城市都将买房的条件直接和社保挂钩。以北京为例，外地户口要在北京买房需要至少缴满5年的社保，而且中间不能断交，一旦断交则重新计算5年期限。
3、社保买房有什么好处 在买房子的时候，有不少地方是规定要交纳社保的，也就是说有缴纳一定时间的社保，才具备购房资格，特别是对于外地购房者来说，要是没有社保外地人是不可以购买房子的。
4、社保对于买房是没有直观作用的，不会让房价更低，也不会让税费更少。社保是在有限售区域买房的必须条件之一，如果没有当地的户口的话，那么交社保买房就是唯一的选择。
5、法律分析：社会保险对劳动者提供的是基本生活保障：只要劳动者符合享受社会保险的条件，或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇，社会保险是社会保障制度中的核心内容。
1、如提供 个人所得税 纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可。
2、三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。
3、社保条件 三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。贷款条件 在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。
4、根据相关政策规定，三亚市以下区域非本省居民家庭购买住房，须提供5年以上个税或社保缴纳证明：三亚市中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线。其他地区购买住宅须提供2年以上的个税或社保缴纳证明。
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：6800元/㎡ 全款8.2折
均价：58万元/套 全款8.7折
均价：12800元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：10500元/㎡ 全款9.5折
均价：10200元/㎡ 全款7.9折
均价：11470元/㎡ 全款8.8折
均价：9500元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款8.6折
均价：12000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：1300万元/套 全款8.5折
均价：27000元/㎡ 全款8.8折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.1折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.1折
均价：22362元/㎡ 全款8.5折
均价：16000元/㎡ 全款8.2折
均价：21000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：22000元/㎡ 全款8.6折
均价：16800元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
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