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1、一是急需紧缺人才：其家庭成员(含本人、配偶及未成年子女，下同)均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。
2、实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才，其家庭成员(含本人、配偶及未成年子女，下同)中至少1人在我省累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。
3、月27日，海南省委人才发展局、省公安厅联合印发《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》《关于进一步完善人才购车政策的补充通知》。其中《人才住房通知》提出，未落户急需紧缺人才可购1套房。
海南买房限购政策有哪些将暂停向已拥有两套及两套以上住房的海南户籍家庭出售商品房。
法律主观：2018年海南限购政策如下： 2018年3月30日后，非本省户籍居民家庭在限购区域购房，由原来的需缴纳1年或2年个人所得税或社会保险，统一提高至累计60个月及以上。
海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
年海口仍旧实施全域限购政策，属于本省户籍的，限购2套，属于外省户籍或者新落户的，限购1套。海口房产限购 没有取消，仍旧是全域限购！外省户籍 不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。
海口、三亚、万宁、陵水这四个县市则需要得不动产权证满5年才能交易。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
原始海南本地户口购房可购买2套，首付最低30%，省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
真正享受到海南自贸区自贸港建设红利。同时提出了本地居民购买多套住房的限购政策，对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
海南买房限购政策有哪些将暂停向已拥有两套及两套以上住房的海南户籍家庭出售商品房。
1、在这次的海南自贸港方案中明确了时间节点，2025年将要封关，海南从此与内地成为两个〝世界〞，海南自贸港封关不单单是人、财、物的物理封关，五年的时间可以改变很多自贸港初期的发展格局。
2、海口2025封关还有人买岛内房子，符合落户入岛争相关政策规定的岛外人员和海南本省人员可以按限购规定购买。2025年之前，完成海南自贸港的整体建设，全岛封关，执行零关税。
3、只有符合落户入岛争相关政策规定的岛外人员和海南本省人员可以按限购规定购买。
4、封关运作的是经济贸易，对国内人员正常通行去海南没有限制，可以过去海南租房居住，但是限购，外地人现在不能买房。
5、待遇不同，居民身份可以享受自贸港发展带了的红利，就业和社会保险方面会更加完善，以及随便购置日用免税品，但游客身份只能去特定的商品购买离岛免税品。
6、容易的，但是海南整体楼市将会是平稳上涨。海南作为全球独一无二的全岛建设自贸港，聚集了多数人的目光，更是得到了国外的广泛关注。
对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税。 第二，海南自贸港自用生产设备“零关税”政策。
该优惠政策执行期为4年，2020年1月1日起执行至2024年12月31日。（一）对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。
企业所得税对一般公司来说，最明显的优势就是税，我们来看看大层面的税率，海南自贸港的企业所得税最高15%。
据了解，符合条件的非居民主要指在海南自贸港工作、生活的境外个人或境外机构在海南自贸港设立的分支、代表机构。
其中在探索放宽个人跨境交易政策方面再次重申，允许符合条件的非居民按实需原则在海南自由贸易港内购买房地产。对符合条件的非居民购房给予汇兑便利。
其中，在探索放宽个人跨境交易政策方面，《实施方案》提出，允许符合条件的非居民按实需原则在海南自由贸易港内购买房地产，对符合条件的非居民购房给予汇兑便利。
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