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法律分析：外地人可以在三亚买房，但是需要缴纳一定年限的社保，带上相关资料就可以去房屋登记处登记。
省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
人才落户，无需社保或个税即可购房；普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房；无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月；琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
买房不能直接在三亚落户，需要社保缴纳满5年，且有固定住所的，才可以在三亚落户。
海南澄迈房子便宜比较适合居住。第一个是作为海口后花园的澄迈县。澄迈有“青山绿水廿（nian）万顷，十里常逢百岁人”的美誉，是国内首个获得联合国认证的世界长寿之乡。
在海南想要买到相对便宜的房子，我建议选择西线城市的房子，这些地方的房价要比东线的三亚等城市要便宜许多，具体推荐买房的西线城市有澄迈、儋州、东方。
这4个地方相对比较干燥暖和。在海南的三亚东方乐东以及陵水这几个地方气候比较温暖，比较适合过冬。但是房租也比其他地方稍微贵一些。属于海南岛的南部和西部地区。
海南海花岛租房便宜是因为这里地段不好，周边配套设施不齐全，周边交通配套挺不太好，只有几个公交，交通不太便利，附近配套的学校也不多，小孩子上学也不太方便，小区绿化率只有30%，环境也不太好。所以价格比较便宜。
1、优点：资源较好。儋州是一个发展比较好的西线城市，并且它的GDP在全海南排名第四，在交通方面有环岛西线高速和粤海铁路，并且临近琼中、临高等地区，可以实现资源共享。缺点：配套设施较差。
2、在消费水平方面，儋州作为西线发展比较好的城市，消费水平是比较低，因此，在儋州买房居住，不管是消费还是，还是说儋州未来的发展，都是个不错的选择。
3、加上海南儋州有著名的楼盘海花岛，海花岛名气已经打响全国了，这让很多内地人不仅知道海口三亚，也了解了儋州这座城市的发展势头十足，总的来说，儋州房子是值得买的，在这里买房怎么可能会后悔呢。
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款8.5折
均价：58万元/套 全款9.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款9.2折
均价：10200元/㎡ 全款8.3折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款8.9折
均价：9000元/㎡ 全款8.8折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：1300万元/套 全款8.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.6折
均价：17800元/㎡ 全款8.1折
均价：80000元/㎡ 全款9.6折
均价：203万元/套 全款8.2折
均价：18000元/㎡ 全款8.1折
均价：22362元/㎡ 全款9.5折
均价：16000元/㎡ 全款8.2折
均价：21000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
均价：22000元/㎡ 全款9.2折
均价：16800元/㎡ 全款9.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
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