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如果是养老住，两个地方都不适合，冷还有潮，还有回南天，特别是靠海，除非经常住。
海南的三亚和海口都是不错的养老选择，三亚是旅游胜地，风景秀丽，让人心恍神怡，但消费比较高，人员比较密集，海口是省会城市，各方面机制比较健全，如治安，医疗，民政等，消费比三亚低，个人觉得首选海口养老最合适。
环境不错，很多东北人在那里过冬。老头，老太太多得很。很安静平和的一个小县城。
1、首先想到的肯定是海口和三亚，但这两个城市价格比较高，如果是冬天来度假养生，住半年闲半年，更没有必要在海口或三亚投入那么大。而且冬季海口比较湿冷，更不宜于关节炎。
2、第一 、海南三亚，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。
3、海南西线的东方市，东方是海南西线的一个城市。这个城市独树一帜，环境好，就在海边，比三亚湾更舒服，房价比三亚便宜，风景更让人惬意。
4、海南冬季养老的城市为“海口”最好。尽孝与金钱：来海南过冬，我建议是呼吸系统比较弱的老人，可以首先考虑。而去海南，坦诚地讲，我的压力也是有的，但是父母都七十了，我觉得能让父母更健康幸福一点的钱，花的值得。
5、第四个城市青岛，这是一座适合旅游也适合居住的城市，有着优美的海岸线，滨海建筑布局层次分明，气候、环境宜居，基础设施配套也很完善。
这意味着住在北海比三亚更安全。到三亚有海上和航空两种交通工具，而到北海呢海、陆、空、高速、高铁样样都有，可以随意选择自己喜欢的出行方式，这意味着到北海比到三亚出行更方便。
去年11月份去三亚旅游，待了一周时间，对于三亚的环境和背景也有了一定的了解，个人觉得三亚不太适合养老。
在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
建议：如果你深居内陆，长期生活在干燥的北方，适应不了潮湿阴冷的天气，想到温暖干燥的南方觉得不错，而来自西南地区和南方地区的朋友们，习惯阴冷潮湿的气候，反而无法接受三亚的燥热。
居住环境 三亚的居住环境发生了改变，迫使许多人不再来三亚了。首先是三亚的住房贵了，买房和租房价格都上升。这些年三亚的不少城中村被拆除，有些低者入者就不选择在三亚生活了。
不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
外地人在三亚买房需要满足以下条件：提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：6800元/㎡ 全款8.9折
均价：58万元/套 全款9.3折
均价：12800元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：10500元/㎡ 全款8.8折
均价：10200元/㎡ 全款8.3折
均价：11470元/㎡ 全款7.9折
均价：9500元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：9000元/㎡ 全款9.1折
均价：12000元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：1300万元/套 全款8.8折
均价：27000元/㎡ 全款9.5折
均价：17800元/㎡ 全款8.7折
均价：80000元/㎡ 全款8.8折
均价：203万元/套 全款8.3折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款9.2折
均价：16000元/㎡ 全款9.6折
均价：21000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
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