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1、安居房和商品房的区别：购买条件不同安居房属于政策性的住房，是为了挽留人才而提供的保障，住房需要满足相应的条件，而商品房一般只要有钱符合购房要求都可以购买。
2、购买条件不同，商品房只要有足够的资金就可以买。但保障性住房必须达到一定条件，要当地政府部门审核批准才能购买或租用。产权性质不同，商品房的购买人有完全产权，可以自由处分。
3、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
4、在北京安居房和商品房的区别是什么？大多安居房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权、很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
1、人才房和安居房区别如下：购买对象不同 前者的购买对象只能是符合当地城市所规定购买条件的各行各业的高级人才，对学历的要求一般都比较高。
2、租金不同，人才房，人才专项用房实行官方定价，由市物价局根据开发成本确定销售价格，原则上不可超过同地段新建商品房市场价格的50％。安居房，为直接以成本价向中低收入居民出售。
3、租金不同。人才房由人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。居住的人群不同。
4、租金不同 人才房：人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。
经济适用房和安居房的主要区别在于：资金来源不同。经济适用房是政府用自有资金建设的住房，为城镇低收入家庭提供住房，由政府投资建设；而安居房是政府设立的住房补贴政策，为城镇低收入家庭提供补贴，由政府投资补贴。
性质不同 经济适用住房：是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。
经济适用房是指房价低于市场价格，受到政府补贴的住房，是政府为经济拮据的家庭提供的公益性住房。安居房是指政府根据特定政策和特定标准，为符合条件的住房需求者提供的住房。
经济适用房是指以政府补贴为基础，在政府定价的基础上，根据实际情况进行定价的住房。安居房的特点是低价，经济适用房的特点是政府补贴，政府提供补贴，使经济适用房的价格更低。
而申请经济适用房的条件比较不固定，基本上每个时期的政策都有不同。
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